Anjoulaan 24 Maastricht, Biesland

Vorige | Volgende
Verkocht

Anjoulaan 24 Maastricht, Biesland

VERKOCHT BINNEN 1 WEEK!, Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

043-8500210

info@deniqvastgoed.nl

Omschrijving

In de geliefde wijk Biesland ligt deze ruime woning met moderne badkamer, drie ruime slaapkamers en voldoende opbergmogelijkheden. De woning is ideaal gelegen op slechts 2 km van het historisch stadscentrum van Maastricht. Met een riante oprit van bijna 25 meter en een garage is er altijd voldoende parkeerplek voor de deur. In de directe nabijheid is en breed winkelaanbod en gezellige restaurantjes...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1964
Wijk
Biesland

Omschrijving

In de geliefde wijk Biesland ligt deze ruime woning met moderne badkamer, drie ruime slaapkamers en voldoende opbergmogelijkheden. De woning is ideaal gelegen op slechts 2 km van het historisch stadscentrum van Maastricht. Met een riante oprit van bijna 25 meter en een garage is er altijd voldoende parkeerplek voor de deur.

In de directe nabijheid is en breed winkelaanbod en gezellige restaurantjes te vinden. Bovendien ligt de woning centraal ten opzichte van natuur- en recreatiemogelijkheden.

Naast de begane grond en 1e verdieping beschikt de woning over een kelder en ruime zolder. De zonnige tuin beschikt over een grote terrasoverkapping van 2,4 m diep over de volledige breedte van het huis.

Indeling:

Begane grond:
De ontvangsthal biedt toegang tot het moderne betegelde toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de ontvangsthal is de ruime woonkamer (ca. 36 m2) bereikbaar die in open verbinding staat met de moderne keuken (ca. 10 m2). Dankzij de brede raampartij met openslaande deuren in de woonkamer is er een aangenaam tuincontact. De keuken (2012) is ruim opgezet, modern afgewerkt en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: oven, inbouwkoelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
Tegenover de provisiekast in de keuken is de kelder te bereiken.. De manshoge kelder (ca. 11 m2) is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger en biedt toegang tot de kruipruimte.

De riante oprit biedt toegang tot de garage en tevens tot de zonnige en gezellig ingerichte tuin (ca. 94 m2). De permanente overkapping met een oppervlakte van ca. 16 m2, die aan de achterzijde van de woning is gerealiseerd, zorgt voor een optimaal gebruik van de tuin gedurende het hele jaar.

Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers en een ruime bergruimte (ca. 3,5 m2). Slaapkamer 1 (ca. 14 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een inbouwkast. Slaapkamer 2 en 3 (resp. ca. 12 m2 en ca. 10 m2) bevinden zich aan de achterzijde van de woning en zijn voorzien van rolluiken. Op de eerste verdieping is een moderne badkamer aanwezig (2014) die voorzien is van een tweede toilet, inloopdouche en ligbad.

Tweede verdieping:
Een vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping waar zich aan weerszijden van de dakkap grote opbergmogelijkheden bevinden. Daarnaast blijft er voldoende ruimte over voor het efficiënte gebruik van deze ruimte (ca. 20 m2) zoals hobbykamer, fitnessruimte of voor het realiseren van een vierde slaapkamer.. Op deze zolderverdieping is de CV-ketel, eigendom (bouwjaar 2012) geplaatst.


Bijzonderheden: 
- Ideale en centrale ligging ten opzichte van stadscentrum, natuur- en recreatiemogelijkheden;
- Moderne badkamer en keuken;
- Zonnige tuin;
- Voldoende parkeervoorzieningen;

Overig
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de algemene voorwaarden.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto's, plattegronden, teksten etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Deniq Vastgoed, of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan.
Deze informatie mag worden bekeken op een scherm, gedownload worden op een hard-disk of geprint worden, mits dit geschiedt voor persoonlijk, informatief en niet-commercieel gebruik, mits de informatie niet gewijzigd wordt, en mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.
Het beheer van de pagina's en de getoonde content op deze website wordt beheerd door Deniq Vastgoed.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
145 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
365 m³
Perceeloppervlakte
279 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maastricht
Perceel
123
Oppervlakte
279 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 6.50 x 14.50 m
Oppervlakte
94 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, garagebox
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, op eigen terrein

Foto's

Kaart Anjoulaan 24 Maastricht, Biesland

naar Anjoulaan 24 Maastricht, Biesland
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 043-8500210 of stuur een . Contact opnemen