Dukaatplein 15 Maastricht, Malberg

Vorige | Volgende
Verkocht

Dukaatplein 15 Maastricht, Malberg

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

043-8500210

info@deniqvastgoed.nl

Omschrijving

Centraal in de wijk Malberg ligt deze goed onderhouden en ruime gezinswoning. De wijk heeft een groot aantal basis voorzieningen die zich op loopafstand van de woning bevinden. Zo is er een recent vernieuwd winkelcentrum met onder andere twee supermarkten, een huisartsenpraktijk, apotheek en zijn er sportfaciliteiten en een basisschool in de nabijheid. De woning bestaat uit 3 verdiepingen en een...

Kenmerken

Soort woning
Woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1969
Wijk
Malberg
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Centraal in de wijk Malberg ligt deze goed onderhouden en ruime gezinswoning. De wijk heeft een groot aantal basis voorzieningen die zich op loopafstand van de woning bevinden. Zo is er een recent vernieuwd winkelcentrum met onder andere twee supermarkten, een huisartsenpraktijk, apotheek en zijn er sportfaciliteiten en een basisschool in de nabijheid.

De woning bestaat uit 3 verdiepingen en een onderhoudsvriendelijke tuin. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing én rolluiken!


Indeling:
Kelder:
De woning beschikt over een nette kelder die ruim van opzet is en aansluitingen heeft voor zowel een wasmachine als droogtrommel. De extra bergruimte in de kelder biedt aanvullende opbergmogelijkheden.

Begane grond:
Entree biedt toegang tot betegeld toilet. De L-vormige doorzon kamer (ca. 21 m2) is voorzien van een onderhoudsvriendelijke siergrindvloer.
De openkeuken (ca. 9m2) is voorzien van een modern aanrecht met diverse boven en onderkasten die voorzien zijn van inbouwapparatuur; koelkast, vriezer, oven, afzuigkap en 4-pits gasfornuis.
Vanuit de keuken is toegang tot de zeer ruime wintertuin (ca.24 m2) die weer in verbinding staat met de tuin.
De tuin is op het noord-oosten georiënteerd maar door zijn ruime omvang toch zonnig. De tuin is voorzien van een ruime bergruimte en een achterom.

Erg aantrekkelijk is de wintertuin die goed afgewerkt is en ruim van opzet. Deze wintertuin kan bij de woonkamer betrokken worden waardoor een aaneengesloten woonkamer/keuken ontstaat.
De Artist Impression geeft een beeld van de mogelijkheden die deze ruimte biedt.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en ketelruimte. Slaapkamer 1 (ca. 10m2) is gelegen aan de straatzijde. Slaapkamer 2 (ca. 12 m2) en slaapkamer 3 (ca. 5 m2) liggen aan de tuinzijde. De volledig betegelde badkamer is voorzien van inloopdouche en modern badmeubel. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. In de ketelruimte is een huurketel voorzien.


Bijzonderheden: 
Bouwjaar: circa 1969;
Grootschalige renovatie heeft in 1997 plaatsgevonden;
Centraal gelegen ten opzichte van basis voorzieningen en openbaar vervoer;
Woning is in goede staat van onderhoud;
Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en grotendeels voorzien van rolluiken;
Verrassend ruim;
Ideaal voor starters;


Overig
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de algemene voorwaarden.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto's, plattegronden, teksten etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Deniq Vastgoed, of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan.
Deze informatie mag worden bekeken op een scherm, gedownload worden op een hard-disk of geprint worden, mits dit geschied voor persoonlijk, informatief en niet-commercieel gebruik, mits de informatie niet gewijzigd wordt, en mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.
Het beheer van de pagina's en de getoonde content op deze website wordt beheert door Deniq Vastgoed.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
72 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Bruto inhoud
245 m³
Perceeloppervlakte
135 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
AWB Thermo
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maastricht
Sectie
N
Perceel
2395
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 6 x 9.70 m
Oppervlakte
42 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Vragen? Bel ons dan gerust op 043-8500210 of stuur een . Contact opnemen