Open Huis - 5 oktober

Bekijk nu de deelnemende objecten

Leugaruwe 16 Maastricht, Malberg

Vorige | Volgende
Verkocht

Leugaruwe 16 Maastricht, Malberg

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

043-8500210

info@deniqvastgoed.nl

Omschrijving

Deze drive-in hoekwoning met verrassende indeling vind je in de kindvriendelijke wijk Malberg en is instapklaar. De woning ligt in de directe nabijheid van het nieuwbouwplan Sportkwartier Zuid, op loopafstand van de Nederlands-Belgische grens en op het Van de Vennepark. De woning ligt bovendien aan een verkeersluwe straat en op steenworp afstand van een groot aantal basis voorzieningen. Zo is er...

Kenmerken

Soort woning
Drive-in woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1993
Wijk
Malberg
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Deze drive-in hoekwoning met verrassende indeling vind je in de kindvriendelijke wijk Malberg en is instapklaar. De woning ligt in de directe nabijheid van het nieuwbouwplan Sportkwartier Zuid, op loopafstand van de Nederlands-Belgische grens en op het Van de Vennepark. De woning ligt bovendien aan een verkeersluwe straat en op steenworp afstand van een groot aantal basis voorzieningen. Zo is er een recent vernieuwd winkelcentrum met onder andere twee supermarkten, een huisartsenpraktijk, apotheek en zijn er sportfaciliteiten en een basisschool in de nabijheid.
Medio 2020 zal het aangrenzende nieuwbouwcomplex "Markus Keteer" voltooid zijn waarmee de woning betrokken wordt bij het nieuwbouw complex.

De woning beschikt over 3 slaapkamer, ruime woonkamer en inpandige garage. Bovendien is er naast de onderhoudsvriendelijke tuin een zonnig terras aan de voorzijde van de woning.

De woning is volledig voorzien van rolluiken en goed geïsoleerd (dak-, vloer- en spouwmuurisolatie) en is daarnaast extra zuinig door de aanwezige zonnepanelen.

Indeling:
Begane grond: Direct na binnenkomst vanaf straatniveau is vanuit de centrale ontvangsthal toegang tot het volledig betegelde toilet met hangtoilet (ca. 1,5m²). Ook is er toegang tot de garage (ca. 20 m2) welke voorzien is van een elektrische sectionaalpoort en wasbak. Vanuit de garage is een extra bergruimte (ca. 3,5 m²) onder de trap te bereiken. De woning heeft een eigen oprit (plaats voor 1 auto) en voortuin. De begane grond en trap is voorzien van een moderne siergrind vloer.


1e verdieping: De overloop geeft toegang tot de ruime woonkamer (ca. 40 m²) die gedeeltelijk verdiept is en hiermee op gelijk niveau ligt als de achtertuin. Het eetgedeelte geeft voldoende ruimte voor een grote gezellige eetkamer en staat in open verbinding met de moderne keuken (ca. 5 m²) die is voorzien van inbouwapparatuur waaronder: oven, vaatwasser, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en inbouwkoelkast. Vanuit de keuken is het ruime zonnige balkon (ca. 7,5 m²) bereikbaar dat zich over de volledige breedte van de voorzijde bevindt. De gehele 1e verdieping is voorzien van rolluiken. De gehele 1e verdieping is voorzien van een moderne siergrind vloer.

De tuin (ca. 65 m²) is op het noorden-westen gesitueerd echter door de ligging toch zonnig. In de tuin die middels een achterom bereikbaar is, is een separate berging aanwezig en met de onderhoudsvriendelijke terras overkapping aan de woning kan gedurende het hele jaar gebruik worden gemaakt van de tuin.


2e verdieping: Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers te vinden te weten: slaapkamer 1 (ca. 17,5 m2) gelegen aan de voorzijde van de woning, slaapkamer 2 (ca. 7 m2) en slaapkamer 3 (ca. 13,5 m2) gelegen aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De moderne badkamer (ca. 6 m2) is het pareltje van deze woning en recent gemoderniseerd. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, toilet, dubbele wastafel én elektrische vloerverwarming. Op deze verdieping is tevens de CV-ketel (huur) ondergebracht in een ruime berging.

De woning is gedeeltelijk voorzien van een kruipruimte.


Bijzonderheden
- Dak voorzien van 11 zonnepanelen;
- Ligging aan een verkeersluwe straat;
- De woning is voorzien van dubbele beglazing, dak-, vloer- en spouwmuurisolatie;
- Moderne, recentelijk gemoderniseerde badkamer;
- Drive-in woning met verrassende indeling;
- Zonnige onderhoudsvriendelijke tuin én zonnig balkon.

Overig
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de algemene voorwaarden.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto's, plattegronden, teksten etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Deniq Vastgoed, of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan.
Deze informatie mag worden bekeken op een scherm, gedownload worden op een hard-disk of geprint worden, mits dit geschiedt voor persoonlijk, informatief en niet-commercieel gebruik, mits de informatie niet gewijzigd wordt, en mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.
Het beheer van de pagina's en de getoonde content op deze website wordt beheerd door Deniq Vastgoed.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Drive-in woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
136 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
326 m³
Perceeloppervlakte
151 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Combiketel
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maastricht
Sectie
N
Perceel
1138
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 5 x 13 m
Oppervlakte
65 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Leugaruwe 16 Maastricht, Malberg

naar Leugaruwe 16 Maastricht, Malberg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 043-8500210 of stuur een . Contact opnemen