Annie Romein-Verschoorstraat 14 Heerlen, Caumerveld

Vorige | Volgende
Verkocht

Annie Romein-Verschoorstraat 14 Heerlen, Caumerveld

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

043-8500210

info@deniqvastgoed.nl

Omschrijving

Instapklaar, in een geliefde wijk, vier slaapkamers én top onderhouden! Deze gezellige half vrijstaande woning met garage heeft het allemaal! Deze woning vind je in de kindvriendelijke wijk Caumerveld (Heerlen) in een heerlijk rustige straat met speelveldjes in de buurt. Ideaal gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zoals snelwegen richting Maastricht, Aken of Eindhoven....

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1992
Wijk
Caumerveld
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Instapklaar, in een geliefde wijk, vier slaapkamers én top onderhouden! Deze gezellige half vrijstaande woning met garage heeft het allemaal! Deze woning vind je in de kindvriendelijke wijk Caumerveld (Heerlen) in een heerlijk rustige straat met speelveldjes in de buurt. Ideaal gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zoals snelwegen richting Maastricht, Aken of Eindhoven. Op zoek naar nog meer rust? Dan wandel je heerlijk door het nabij gelegen natuurgebied.

De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en in 2019 zijn alle binnenwanden en plafonds volledig voorzien van nieuw spuitwerk.

Indeling:

Begane grond:
De ontvangsthal biedt toegang tot het toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de ontvangsthal is de zonnige L-vormige woonkamer (ca. 31 m²) bereikbaar die in open verbinding staat met de keuken (ca. 6 m²) aan de achterzijde van de woning. Dankzij de brede raampartijen is er veel lichtinval in de woonkamer en een aangenaam tuincontact aan de achterzijde van de woning.

De keuken is voorzien van de belangrijkste inbouwapparatuur waar onder: oven (2020), vaatwasser (2020), 4-pits gasfornuis en grote koel- vriescombinatie (ter overname). Vanuit de keuken is de tuin te bereiken.


Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers. Slaapkamer 1 (ca. 13,5 m²) en 2 (ca. 8 m²) zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 3 (ca. 9,5 m²) bevindt zich aan de achterzijde van de woning. In alle slaapkamers en de overloop is dezelfde laminaat vloer aanwezig (2019).
De betegelde badkamer (ca. 6,5 m²) is voorzien van een inloopdouche, wasbak, handdoekradiator en tweede toilet en is in 2017 gerealiseerd.


Tweede verdieping:
Een vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping waar zich de ruime zolder (ca. 16 m²) met voldoende opbergmogelijkheden bevindt. De zolder is als 4e slaapkamer te gebruiken maar ook in te richten als kantoor of sportruimte. De gehele zolder is onlangs voorzien van een nieuwe vloer (vinyl). Naast de opbergruimte welke aan weerszijden van de knieschotten bevinden is er een separate opbergruimte (ca. 5 m²) aanwezig waar de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger te vinden zijn. In deze ruimte is ook de CV-ketel aanwezig (eigendom, bouwjaar 2009)


Tuin
De omsloten achtertuin is recentelijk (2020) opnieuw aangelegd en biedt verrassend veel privacy. Vanuit de tuin die zuid-west is georiënteerd, is de garage te bereiken. De tuin is voorzien van een wateraansluiting en elektra. Het ruimte zonnige terras is voorzien van een zonnescherm.
De oprit biedt plaats voor 1 auto en toegang tot de garage vanuit de garage is de tuin te bereiken.


Bijzonderheden: 
- Ideale ligging ten opzichte van natuur- en recreatiemogelijkheden;
- In een geliefde en kindvriendelijke wijk;
- Instapklaar en top onderhouden;
- Zonnige tuin;
- Met garage en oprit.

Overig
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de algemene voorwaarden.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto's, plattegronden, teksten etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Deniq Vastgoed, of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan.
Deze informatie mag worden bekeken op een scherm, gedownload worden op een hard-disk of geprint worden, mits dit geschiedt voor persoonlijk, informatief en niet-commercieel gebruik, mits de informatie niet gewijzigd wordt, en mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.
Het beheer van de pagina's en de getoonde content op deze website wordt beheerd door Deniq Vastgoed.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Bruto inhoud
270 m³
Perceeloppervlakte
224 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Combi-ketel
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Heerlen
Sectie
K
Perceel
5793
Oppervlakte
224 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 8.50 x 9 m
Oppervlakte
77 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Kaart Annie Romein-Verschoorstraat 14 Heerlen, Caumerveld

naar Annie Romein-Verschoorstraat 14 Heerlen, Caumerveld
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 043-8500210 of stuur een . Contact opnemen