Ben Goeriondomein 49 MAASTRICHT

Vorige | Volgende
Verkocht

Ben Goeriondomein 49 MAASTRICHT

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

(+31) 43 850 02 10

info@deniqvastgoed.nl

Omschrijving

Heerlijk rustig gelegen in de geliefde wijk Randwyck vind je deze instapklare 2-onder-1-kap woning met garage. Met belangrijke voorzieningen zoals MUMC+ en Universiteit Maastricht en het heerlijke natuurgebied "De Hoge Weerd" in de buurt een ideale omgeving om te wonen. Ook belangrijke uitvalswegen en voorzieningen zoals A2, A79, basisschool en winkelcentrum zijn in de buurt te vinden. De woning is...

Kenmerken

Soort woning
Geschakelde 2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1989
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Heerlijk rustig gelegen in de geliefde wijk Randwyck vind je deze instapklare 2-onder-1-kap woning met garage.
Met belangrijke voorzieningen zoals MUMC+ en Universiteit Maastricht en het heerlijke natuurgebied "De Hoge Weerd" in de buurt een ideale omgeving om te wonen.

Ook belangrijke uitvalswegen en voorzieningen zoals A2, A79, basisschool en winkelcentrum zijn in de buurt te vinden. De woning is de afgelopen jaren doorlopend gemoderniseerd. Van nieuwe vloer afwerking, schilderwerk en de tuin met garage, tot en met de keuken, de huidige eigenaren hebben de woning in moderne staat gehouden en dat is direct te ervaren als je de woning bezoekt.

Indeling:

Op de begane grond vind je na binnenkomst in de hal de toegang tot het betegelde toilet met fonteintje en de ruime woonkamer. Deze L-vormige woonkamer (ca. 40 m²) met veel lichtinval is voorzien van een duurzame parketvloer (2016) en is voorzien van openslaande deuren tot de tuin. In de woonkamer is mogelijkheid tot het aansluiten van een rookgasafvoer van een openhaard. Vanuit de woonkamer is de open keuken (ca. 5,5 m²) te bereiken waarbij de bijkeuken functioneel bij de keuken betrokken is. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; vaatwasser, 5-pits gasfornuis, wasemkap, oven, magnetron koelkast. Bovendien is zowel de keuken als de bijkeuken (ca. 10 m²) voorzien van elektrische vloerverwarming. Vanuit de bijkeuken die te bereiken is via de keuken is ook een toegang tot de tuin (zuid georiënteerd).

Vanuit de tuin is de ruime garage (ca. 20 m²) te bereiken die voorzien is van een extra aanrecht en afzuigkap.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, slaapkamer 1 aan de achterzijde van de woning (ca. 16 m²) en slaapkamer 2 en 3 (resp. ca. 8 m² en ca. 10,5 m²) bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Vanuit de overloop is er toegang tot de betegelde badkamer met douche, ligbad en wasbak. Tevens is er toegang tot het separate toilet en de trap naar de zolder verdieping.

Tweede verdieping
De zolder verdieping is met de vaste trap te bereiken en momenteel in gebruik als sport- en speelruimte. Deze ruimte (ca. 20 m²) is ideaal te gebruiken als 4e slaapkamer en het plaatsen van een dakkapel behoort tot de mogelijkheden waarmee deze ruimte nóg meer mogelijkheden krijgt. De vloer van de zolder is in 2018 vernieuwd.
Op de zolder is ook de verwarmingsketel opgesteld (huur) die de woning middels luchtverwarming verwarmt. Een warmte-terug-win unit verzorgt de ventilatie in de woning. Deze ventilatie-unit is eveneens op de zolder opgesteld. Tot slot beschikt de woning nog over een vliering die vanaf de zolder te bereiken is, ideaal voor het opbergen van spullen.

Deze woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken en uitgevoerd met ankerloze spouwmuren.

Bijzonderheden: 
- Rustig gelegen;
- Ideaal gelegen tov natuur en stadscentrum;
- Nabij het buitengebied "Hoge Weerd";
- In de de nabijheid van uitvalswegen, winkels en openbaar vervoer;
- Instapklaar.


Overig
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de algemene voorwaarden.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto's, plattegronden, teksten etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Deniq Vastgoed, of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan.
Deze informatie mag worden bekeken op een scherm, gedownload worden op een hard-disk of geprint worden, mits dit geschied voor persoonlijk, informatief en niet-commercieel gebruik, mits de informatie niet gewijzigd wordt, en mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.
Het beheer van de pagina's en de getoonde content op deze website wordt beheert door Deniq Vastgoed.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde 2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
150 m²
Externe bergruimte
21 m²
Bruto inhoud
425 m³
Perceeloppervlakte
234 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
balansventilatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
hete lucht verwarming, vloerverwarming geheel, elektrische verwarming
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maastricht
Sectie
M
Perceel
1555
Oppervlakte
234 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 6 x 10 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Kaart Ben Goeriondomein 49 MAASTRICHT

naar Ben Goeriondomein 49 MAASTRICHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 043-8500210 of stuur een . Contact opnemen