Open Huis - 5 oktober

Bekijk nu de deelnemende objecten

Besmerstraat 1 Maastricht, Hazendans

Vorige | Volgende
Verkocht

Besmerstraat 1 Maastricht, Hazendans

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

043-8500210

info@deniqvastgoed.nl

Omschrijving

Elke dag wakker worden met het prachtige uitzicht over de 36-holes golfbaan! In de geliefde wijk Hazendans vind je het! In de geliefde kindvriendelijke wijk ligt deze hoekwoning met garage, voorzien van 3 ruime slaapkamers en optie tot 4e! De woning is goed geïsoleerd en alle ramen zijn in dubbel glas uitgevoerd. In de directe nabijheid zijn voorzieningen zoals winkels, basisschool, openbaar...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1996
Wijk
Hazendans
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Elke dag wakker worden met het prachtige uitzicht over de 36-holes golfbaan! In de geliefde wijk Hazendans vind je het! In de geliefde kindvriendelijke wijk ligt deze hoekwoning met garage, voorzien van 3 ruime slaapkamers en optie tot 4e! De woning is goed geïsoleerd en alle ramen zijn in dubbel glas uitgevoerd. In de directe nabijheid zijn voorzieningen zoals winkels, basisschool, openbaar vervoer en het grensoverschrijdende golfterrein en wandelgebied te vinden.

Op de begane grond vind je de gezellige woonkamer (ca. 35 m2) met eiken houten vloer en veel lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is de open keuken (ca. 5 m2) bereikbaar die voorzien is van het belangrijkste inbouwapparatuur waaronder: oven, magnetron, afzuigkap, gasfornuis met wokbrander en vaatwasser. De grote "Amerikaanse koelkast" met geïntegreerde ijsmachine maken de keuken compleet. Vanuit de keuken is de zonnige tuin bereikbaar welke onderhoudsvriendelijk is aangelegd.
Het zonnige terras is voorzien van een zonnescherm en vanuit de tuin bereik je de bijbehorende oprit en de garage.

De ontvangsthal biedt naast de toegang tot de woonkamer de toegang tot het betegeld toilet met hangtoilet en fonteintje. Middels de trap is de eerste verdieping bereikbaar.

De eerste verdieping, welke voorzien is van een laminaat vloer, beschikt over 2 ruime slaapkamers (waarvan 1 deelbaar is zodat de 4e slaapkamer ontstaat). Aan de voorzijde is slaapkamer 1 gesitueerd (ca. 20 m2) met vrij uitzicht over de internationale golfbaan en voorzien van inbouwspots. Aan de achterzijde is slaapkamer 2 (ca. 14 m2) te vinden welke zicht heeft op de tuin. De aangrenzende badkamer is volledig betegeld en voorzien van wasbak, douche, ligbad en toilet.

Met een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar die middels een ruime overloop toegang biedt aan slaapkamer 3 (ca. 12 m2) welke voorzien is van inbouwspots. De naastgelegen wasruimte (ca. 4 m2) biedt de mogelijkheid wasmachine en wasdroger te plaatsen, hier is tevens de CV-ketel (bouwjaar 2017) en mechanische afzuiging voorzien.
Achter de knieschotten biedt de ruimte onder het schuine dak voldoende opbergmogelijkheden.

Bijzonderheden: 
- Vrij uitzicht over de golfbaan;
- Mogelijkheid tot 4e slaapkamer;
- In de nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer;
- Met garage;


Overig
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de algemene voorwaarden.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto's, plattegronden, teksten etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Deniq Vastgoed, of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan.
Deze informatie mag worden bekeken op een scherm, gedownload worden op een hard-disk of geprint worden, mits dit geschied voor persoonlijk, informatief en niet-commercieel gebruik, mits de informatie niet gewijzigd wordt, en mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.
Het beheer van de pagina's en de getoonde content op deze website wordt beheert door Deniq Vastgoed.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
128 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
306 m³
Perceeloppervlakte
211 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maastricht
Sectie
N
Perceel
1350
Oppervlakte
211 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 6 x 12.50 m
Oppervlakte
75 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
2

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Besmerstraat 1 Maastricht, Hazendans

naar Besmerstraat 1 Maastricht, Hazendans
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 043-8500210 of stuur een . Contact opnemen