Verklarende woordenlijst

Onderstaand een verklarende woordenlijst m.b.t. aankoop of verkoop van een woning.

Top 5

1. Vraagprijs: De prijs waartegen een verkoper bereid is zijn woning te verkopen. Dit is meestal het startpunt voor onderhandelingen.
2. Koopakte: Het juridische contract dat de overeenkomst tussen de koper en verkoper bevestigt. Het bevat de voorwaarden van de transactie en wordt opgesteld door de notaris.
3. Taxatierapport: Een rapport opgesteld door een onafhankelijke taxateur om de waarde van een woning te bepalen. Dit wordt vaak vereist door geldverstrekkers bij het aanvragen van een hypotheek.
4. Bezichtiging: Een afspraak waarbij potentiële kopers de woning kunnen bekijken om te zien of het aan hun eisen voldoet.
5. Onder bod: Als een verkoper een bod heeft geaccepteerd, maar de verkoop nog niet is afgerond, is de woning “onder bod”.

Overige termen

1. Courtage: De vergoeding aan de makelaar verschuldigd voor het verkopen of aankopen van een woning. Meestal een percentage van de verkoopprijs.
2. Kadastraal inkomen: Een inschatting van de waarde van een woning door de overheid, die wordt gebruikt om bepaalde belastingen te berekenen.
3. Overdrachtsbelasting: Een belasting te betalen bij het kopen van een woning. Het percentage kan variëren en is berekend over de koopsom.
4. Bouwkundige keuring: Een inspectie van de bouwtechnische staat van een woning, uitgevoerd door een bouwkundige expert.
5. VvE (Vereniging van Eigenaren): Een vereniging die verantwoordelijk is voor het beheer en onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes in een appartementencomplex.
6. Onderhandelingen: Het proces waarbij koper en verkoper proberen overeenstemming te bereiken over de prijs en voorwaarden van de woning.
7. EPA-label: Een energielabel dat aangeeft hoe energiezuinig een woning is.
8. Koopovereenkomst: Een contract dat de definitieve afspraken tussen koper en verkoper vastlegt voordat de overdracht bij de notaris plaatsvindt.
9. Woonoppervlakte: Het totale oppervlak van alle ruimtes in een woning, meestal uitgedrukt in vierkante meters.
10. Oplevering: Het moment waarop de woning officieel wordt overgedragen aan de nieuwe eigenaar.

Aanbevelling verklarende woordenlijst

Dit zijn slechts enkele van de veelvoorkomende gebruikte termen in de makelaardij. Het is belangrijk om deze goed te begrijpen als je betrokken bent bij het kopen of verkopen van een woning.