Den Olieberg 52 Meerssen, Rothem

Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Den Olieberg 52 Meerssen, Rothem

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

043-8500210

info@deniqvastgoed.nl

Omschrijving

Op een rustige locatie gelegen halfvrijstaand woonhuis (geschakelde 2/1 kap) in Rothem (Meerssen) met eigen parkeervoorziening. Deze woning is goed onderhouden en ligt centraal ten opzichte van winkels, openbaar vervoer en de autosnelwegen A2 en A79. Vanuit de woonkamer biedt een brede schuifpui zicht op de gezellige tuin waarvan je het hele jaar kunt genieten door de praktische terrasoverkapping....

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1979
Wijk
Rothem
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Op een rustige locatie gelegen halfvrijstaand woonhuis (geschakelde 2/1 kap) in Rothem (Meerssen) met eigen parkeervoorziening. Deze woning is goed onderhouden en ligt centraal ten opzichte van winkels, openbaar vervoer en de autosnelwegen A2 en A79. Vanuit de woonkamer biedt een brede schuifpui zicht op de gezellige tuin waarvan je het hele jaar kunt genieten door de praktische terrasoverkapping.

Indeling:
Begane grond:
Na binnenkomst in de hal is er toegang tot het betegelde toilet met fonteintje en de woonkamer. Tevens is de trap te bereiken waaronder zich een opbergkast bevindt. De woonkamer (ca. 28 m²) is voorzien van een duurzame parketvloer en de schuifpui biedt toegang tot de fraai onderhouden tuin. Tevens is er toegang tot de keuken die voorzien is van een granieten vloer en bovendien de volgende inbouwappatuur heeft: gasfornuis, magnetron, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken (ca. 6,5 m²) is de ruime bijkeuken (ca. 9 m²) bereikbaar die voorzien is van een grote inbouwkast en tevens aansluitingen heeft voor wasmachine en wasdroger. Ook vanuit de bijkeuken is de tuin bereikbaar.

De tuin (noord-oost georiënteerd) is gezellig aangelegd en bovendien goed onderhouden. Naast het houten tuinhuis (ca. 10 m²) is er een achterom aanwezig. De tuin is voorzien van een ruime terrasoverkapping.

De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en grotendeels voorzien van (elektrisch bedienbare) rolluiken.

Verdieping

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer te vinden. De badkamer (ca. 6 m²) is voorzien van een nette, ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een 2e toilet. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie. Twee slaapkamers resp ca. 7 m² en ca. 14 m² liggen aan de achterzijde van de woning. De derde slaapkamer (ca. 13 m²) ligt aan de voorzijde van de woning en geeft een extra ruimtelijk gevoel doordat het plafond van de slaapkamer doorloop tot aan dak van de woning.

Tweede verdieping
Middels een vlizotrap is de bergzolder (ca. 11 m²) te bereiken waar ook de CV ketel is voorzien (combiketel, eigendom). De mogelijkheid is er om een vaste trap en een dakkapel te maken waardoor er 4 of zelfs 5 slaapkamers mogelijk zijn!

De oriëntatie van het dak is goed geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen.

Bijzonderheden: 
* Instapklaar;
* Rustig gelegen;
* Goed onderhouden
* Centraal gelegen.

Overig
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de algemene voorwaarden.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto's, plattegronden, teksten etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Deniq Vastgoed, of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan.
Deze informatie mag worden bekeken op een scherm, gedownload worden op een hard-disk of geprint worden, mits dit geschied voor persoonlijk, informatief en niet-commercieel gebruik, mits de informatie niet gewijzigd wordt, en mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.
Het beheer van de pagina's en de getoonde content op deze website wordt beheert door Deniq Vastgoed.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Bruto inhoud
295 m³
Perceeloppervlakte
210 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Combiketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Meerssen
Sectie
H
Perceel
32
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 12 x 9 m
Oppervlakte
108 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's

Kaart Den Olieberg 52 Meerssen, Rothem

naar Den Olieberg 52 Meerssen, Rothem
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 043-8500210 of stuur een . Contact opnemen