Dr. Poelsplein 1 Simpelveld

Vraagprijs € 137.500 k.k.

Vorige | Volgende

Dr. Poelsplein 1 Simpelveld

Vraagprijs € 137.500 k.k.

Neem contact met ons op

043-8500210

info@deniqvastgoed.nl

Omschrijving

In het centrum van het gezellige kerkdorp Simpelveld ligt deze royale woning. Met zijn karakteristieke uitstraling is deze woning ondanks de staat waarin hij verkeerd beeldbepalend voor het dorpsgezicht. Doordat deze woning bestaat uit 2 huisnummers (Dr. Poelsplein 1 & 1a ) zijn er legio mogelijkheden zoals wonen + bedrijfsactiviteit of het realiseren van meerdere appartementen. Bestemming is...

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1920
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, in centrum
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
237 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
525 m³

Indeling

Aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
geen isolatie
Warmwater installatie
geen

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Simpelveld A 2519
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
patio atrium
Hoofdtuin achterom
nee
Totale oppervlakte
3 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Omschrijving

In het centrum van het gezellige kerkdorp Simpelveld ligt deze royale woning. Met zijn karakteristieke uitstraling is deze woning ondanks de staat waarin hij verkeerd beeldbepalend voor het dorpsgezicht. Doordat deze woning bestaat uit 2 huisnummers (Dr. Poelsplein 1 & 1a ) zijn er legio mogelijkheden zoals wonen + bedrijfsactiviteit of het realiseren van meerdere appartementen. Bestemming is "gemengd" kern Simpelveld waardoor er veel mogelijkheden zijn voor de potentiële koper.

Het pand is in een matige tot slechte conditie en dient geheel gerenoveerd te worden.
Slopen/herbouw/herbestemming behoort tot de mogelijkheden, verkennend onderzoek met de Gemeente Simpelveld heeft recentelijk plaatsgevonden.


Perceeloppervlakte bedraagt 116m2. De woning heeft geen tuin.
Vloeroppervlakte begane grond 81 m²
Vloeroppervlakte 1e verdieping 73 m²
Vloeroppervlakte 2e verdieping 83 m²
Totaal 237 m²
Oppervlaktes zijn indicatief op basis van concept plattegronden gebaseerd op een herbestemming.

Bijzonderheden:
- Centraal gelegen;
- Geheel te renoveren;
- Wonen + werken mogelijk;
- Opsplitsen meerdere wooneenheden mogelijk;
- Energielabel G.


Overig
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de algemene voorwaarden.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto's, plattegronden, teksten etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Deniq Vastgoed, of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan.
Deze informatie mag worden bekeken op een scherm, gedownload worden op een hard-disk of geprint worden, mits dit geschied voor persoonlijk, informatief en niet-commercieel gebruik, mits de informatie niet gewijzigd wordt, en mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.
Het beheer van de pagina's en de getoonde content op deze website wordt beheert door Deniq Vastgoed.

Kenmerken

Overdracht

Bedrijfsruimte

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
vrijstaande woning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
237 m²
Bruto inhoud
525 m³
Perceeloppervlakte
116 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
5

Energie

Isolatie
geen isolatie
Warm water
geen

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Tuin
patio atrium 3 m
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Dr. Poelsplein 1 Simpelveld

naar Dr. Poelsplein 1 Simpelveld
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 043-8500210 of stuur een . Contact opnemen