Omschrijving
*** AANMELDEN VOOR EEN BEZICHTIGING KAN ENKEL VIA E-MAIL; INFO@DENIQVASTGOED.NL ***
Centraal gelegen in de zeer geliefde wijk "Hazendans" ligt deze ruime tussenwoning. Deze woning is voorzien van een ruime woonkamer met opvallend veel daglicht en een inpandige garage. Daarnaast vind je er 3 ruime slaapkamers en optie tot 4e! De woning is goed geïsoleerd en alle ramen zijn in dubbel glas uitgevoerd én voorzien van zonnepanelen. Daarnaast is de woning grotendeels voorzien van rolluiken (1e etage).
Naast de zonnige tuin zijn er 2 dakterrassen beschikbaar!
In de directe nabijheid zijn voorzieningen zoals winkels, basisschool, openbaar vervoer en het grensoverschrijdende golfterrein en wandelgebied te vinden. Gezien de ruime omvang van de huidige slaapkamers is het mogelijk om met een aangepaste indeling een extra slaapkamer te realiseren!
Op de begane grond vind je na binnenkomst de entreehal met toegang tot het betegelde toilet met fonteintje en de toegang tot de gezellige woonkamer (ca. 54m²). De woonkamer is ruim van opzet dankzij de aangebouwde serre die zorgt voor royaal daglicht in de woonkamer. De woonkamer is in 2020 gemoderniseerd en de strakke wandafwerking en PU vloer geven de woonkamer zijn verdiende luxe uitstraling. Daarnaast is een airconditioning voorzien voor de warme zomerdagen maar ook duurzaam kan verwarmen om zo in de winter op gaskosten te kunnen besparen.
Vanuit de woonkamer is de open keuken (ca. 15m²) bereikbaar welke recent geplaatst is. De keuken is voorzien van het belangrijkste inbouwapparatuur waaronder: geïntegreerde "BORA" afzuigkap in inductie kookplaat en vaatwasser. In de ruime kastenwand zijn de dubbele oven en koel-vrieskast te vinden.
In het verlengde van de woonkamer is de werkkamer (ca. 9m²) te vinden welke gedeeltelijk afgeschermd is van de woonkamer en vervolgens toegang geeft tot de inpandige garage (ca. 14m²). De garage is voorzien van een geïsoleerde sectionaal garagepoort welke elektrisch te bedienen is.
Vanuit de serre is de zonnige tuin te bereiken middels een schuifpui. De gehele tuin is verzorgt aangelegd en beschikt over een pergola.
De overloop op de eerste verdieping is voorzien van tegeltjes en biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 (ca. 19m²) is voorzien van laminaat en voorzien van een airconditioning. Vanuit deze slaapkamer is het ruime dakterras (ca. 19m²) te bereiken. Dit dakterras is voorzien van een zonnescherm. Slaapkamer 2 (ca. 19m²) is aan de andere zijde van de overloop voorzien en biedt zicht op de tuin.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een wasbak, ligbad en tweede toilet.
Met een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar die direct uitkomt in slaapkamer 3 (ca. 34m²). Deze slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer. In deze ruimte zijn de voorzieningen voor het aansluiten van wasmachine en wasdroger te vinden. Daarnaast is de CV-ketel (2008, eigendom) en omvormer voor de zonnepanelen aanwezig. Op het dak zijn 12 zonnepanelen voorzien van ca. 425 Wp. Vanuit deze ruimte is het 2e dakterras te bereiken (ca. 20m²).
Bijzonderheden:
- Ruim van opzet;
- Mogelijkheid tot 4e slaapkamer;
- Zonnige tuin en 2 dakterrassen;
- In de nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer;
- Met inpandige garage;
Overig
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de algemene voorwaarden.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto's, plattegronden, teksten etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Deniq Vastgoed, of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan.
Deze informatie mag worden bekeken op een scherm, gedownload worden op een hard-disk of geprint worden, mits dit geschied voor persoonlijk, informatief en niet-commercieel gebruik, mits de informatie niet gewijzigd wordt, en mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.
Het beheer van de pagina's en de getoonde content op deze website wordt beheert door Deniq Vastgoed.
Alle kenmerken »
