Omschrijving
Midden in het historische stadscentrum van Maastricht vind je deze exclusieve maisonnette. Dit object behoort met recht tot de categorie exclusieve woningen op een top locatie in Maastricht! Met het uitzicht op de hoge toren van Sint Jan en op de achtergrond het bekende Vrijthof. Hartje centrum dus, centraler kun je niet wonen. Dit voormalige Kanunnikenhuis werd gebouwd omstreeks 1772 en tijdens de laatste verbouwing omgebouwd tot 2 luxe maisonnettes.
Door de prachtige bouwstijl met kenmerkende details zal het je niet verbazen dat dit een Rijksmonument is (Rijksmonument nummer 27114). Maar ook in de woning zijn beeldbepalende elementen aanwezig die bijzonder genoeg zijn om beschermd te worden. Zo zijn de sierlijke ornamenten aan het plafond en schoorsteenmantels in Lodewijk XV stijl bijzondere onderdelen die beschermd moeten worden.
Vanuit het centrum zijn goede verbindingen met het openbaar vervoer beschikbaar en autosnelwegen naar onder andere Eindhoven, Aken, Luik en Antwerpen zijn snel te bereiken. Parkeren kan met een parkeer abonnement in een van de ondergrondse parkeergarages in de buurt. Zo ben je altijd gegarandeerd van een parkeerplaats in de buurt.
Indeling:
Begane grond
Na het passeren van de karakteristieke entree met rijk gebeeldhouwde ingangsomlijsting komen we in de gezamenlijke entree. Vanuit deze entree heeft de woning een eigen ingang die naar de ruime ontvangsthal van de woning leidt. Hier vallen direct de authentieke details op die de woning zo bijzonder maken. Van hieruit is de keuken te bereiken die momenteel niet is ingericht. Plannen en aansluitingen zijn echter wel al voorzien om de keuken optimaal in te richten.
Een riante verbindingsgang leidt naar de gezellige woonkamer waar de monumentale natuurstenen schouw een prominent positie in neemt in de ruimte.
De verbindingsgang biedt ook toegang tot het betegelde toilet en bergruimte waar de cv ketel is ondergebracht en wasmachine/droger aangesloten kunnen worden. Daarnaast is de trap te gebruiken die naast de interne lift toegang geeft tot het souterrain. De aanwezigheid van de lift zorgt dat levensloopbestendig wonen mogelijk is.
Souterrain
Het souterrain is uitgevoerd als ton-gewelf en heeft daardoor een ingetogen en intieme sfeer. Je vindt hier de slaapkamer en een luxe badkamer met ligbad, tweede toilet, douche en wastafelmeubel. Tevens is de badkamer voorzien van vloerverwarming. Aan de andere zijde van het souterrain is een ruime garderobe te vinden waar de mogelijkheid bestaat een extra slaapvertrek te realiseren. Vanuit dit deel van het souterrain is de bergruimte te bereiken welke op zijn beurt weer in verbinding staat met de kelder uitgang. Ideaal voor toegang met een fiets.
Bijzonderheden:
- Rijksmonument (nummer 27114);
- Rustig gelegen in historisch stadscentrum;
- Interne lift;
- Vol authentieke details;
- Levensloopbestendig wonen mogelijk;
- Verplichte deelname VVE met een maandelijkse bijdrage van € 247,78 waarin begrepen:
- Opstalverzekering;
- Lift;
- Reservering onderhoud;
- Gemeenschappelijk energieverbruik;
Toelichting: Om de mogelijkheden van deze woning te benadrukken is in deze presentatie gebruik gemaakt van "foto-styling". De werkelijke situatie kan afwijken van de getoonde beelden.
Overig:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de algemene voorwaarden.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto's, plattegronden, teksten etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Deniq Vastgoed, of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan.
Deze informatie mag worden bekeken op een scherm, gedownload worden op een hard-disk of geprint worden, mits dit geschied voor persoonlijk, informatief en niet-commercieel gebruik, mits de informatie niet gewijzigd wordt, en mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.
Het beheer van de pagina's en de getoonde content op deze website wordt beheert door Deniq Vastgoed.
Alle kenmerken »
