Koperslagersdreef 46 Maastricht

Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Koperslagersdreef 46 Maastricht

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

043-8500210

info@deniqvastgoed.nl

Omschrijving

Op een mooie rustige locatie in de geliefde wijk Belfort ligt deze ruime semi-bungalow met gezellige woonkamer, luxe open keuken, 2 slaapkamers, badkamer en een zonnige achtertuin met achterom. Tevens beschikt de woning over veel privacy en een zeer ruim dakterras. Deze woning is bij uitstek geschikt voor levensloopbestendig wonen en is centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen zoals...

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bungalow
Type woning
eindwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1998
In aanbouw
nee

Details

Woon kenmerk
semi bungalow
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
228 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafel

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2014
Ketel type
HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
huur

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2030-12-08

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Maastricht K 4848
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zonneterras
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
43 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordoost
Totale oppervlakte
140 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Omschrijving

Op een mooie rustige locatie in de geliefde wijk Belfort ligt deze ruime semi-bungalow met gezellige woonkamer, luxe open keuken, 2 slaapkamers, badkamer en een zonnige achtertuin met achterom. Tevens beschikt de woning over veel privacy en een zeer ruim dakterras. Deze woning is bij uitstek geschikt voor levensloopbestendig wonen en is centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen, sportfaciliteiten en wandelgebieden.

Deze woning is in 2022 volledig gemoderniseerd en instapklaar! De gehele woning is voorzien van nieuwe vloeren, vloerverwarming (begane grond), strak afgewerkte wanden, nieuwe binnendeuren, nieuwe keuken en badkamer en volledig geschilderd.

Indeling:

Begane grond:
De entree voorziet in een meterkast met moderne elektraverdeler en de opstelplaats voor de CV-ketel (huur, bouwjaar 2014). Vanuit de entree is er toegang tot het toilet/badkamer en de doorzonwoonkamer. De woonkamer (ca. 31 m²) is voorzien van een nieuwe tegelvloer met vloerverwarming. De openkeuken (ca. 10 m²) is voorzien van boven én onder kasten en van diverse (inbouw)apparatuur zoals koelkast, inductieplaat, afzuigkap en vaatwasser.
Vanuit de keuken/woonkamer is via een open trap de eerste verdieping te bereiken. Ook is toegang tot de ruimte bijkeuken van ca. 7 m2 die voorzien is van een aansluiting voor wasmachine en droger. De tuin die noord-oost georiënteerd is, is vanuit zowel de bijkeuken als via de woonkamer middels een grote schuifpui te bereiken.

Ook is de slaapkamer 1 (ca. 12 m²) op de begane grond te bereiken via de woonkamer. De slaapkamer heeft zicht op de tuin en geeft toegang tot de moderne badkamer/toilet (ca. 6 m²). De badkamer is voorzien van een royale inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.


1e Verdieping:
Middels een open trap is de 1e verdieping te bereiken waar een ruime slaapkamer 2 (ca. 17 m²) is te vinden. Vanuit deze slaapkamer die voorzien is van een laminaat vloer, is het zonnige, ruime dakterras te bereiken. Het dakterras (ca. 53 m²) biedt veel privacy en is geheel voorzien van daktegels waardoor deze volledig te gebruiken is.

Tuin:
Geheel omsloten en betegelde achtertuin (ca. 43 m²) is onderhoudsvriendelijk aangelegd en op het noor-oosten georiënteerd. De tuin is van een achterom voorzien.

De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen. De woning is geheel voorzien van rolluiken waarvan een deel elektrisch bediend.


Bijzonderheden:
- Compleet gemoderniseerde semibungalow;
- Instapklaar;
- Uitstekende mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen;
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing;
- De woning is volledig voorzien van rolluiken, deels elektrisch bedienbaar;
- Verrassende indeling;
- Energielabel B.


Overig
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de algemene voorwaarden.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto's, plattegronden, teksten etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Deniq Vastgoed, of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan.
Deze informatie mag worden bekeken op een scherm, gedownload worden op een hard-disk of geprint worden, mits dit geschied voor persoonlijk, informatief en niet-commercieel gebruik, mits de informatie niet gewijzigd wordt, en mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.
Het beheer van de pagina's en de getoonde content op deze website wordt beheert door Deniq Vastgoed.

Kenmerken

Overdracht

Bedrijfsruimte

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eindwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
90 m²
Bruto inhoud
228 m³
Perceeloppervlakte
165 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Soort verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
huur

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin, voortuin, zonneterras noordoost 140 m
Oppervlakte
43 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Koperslagersdreef 46 Maastricht

naar Koperslagersdreef 46 Maastricht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 043-8500210 of stuur een . Contact opnemen