Omschrijving
Deze compacte hoekwoning is gelegen aan een doodlopende straat en biedt je het gevoel van vrijheid met het Maasdal als achtertuin en belangrijke voorzieningen in de buurt. Heerlijk rustige ligging en toch centraal ten opzichte van winkels, openbaar vervoer en aansluitingen met de A2 en A76. Deze woning is toe aan modernisering maar biedt voldoende mogelijkheden zoals een keuken met kookeiland, een ruime slaapkamer op zolder of het realiseren van slaapkamer 3 en 4! De CV-ketel / verwarmingsinstallatie is vrij recent aangelegd.
Indeling:
Souterrain:
De gewelfde kelder is vanuit de gang toegankelijk en kan als provisiekelder gebruikt worden.
Begane grond:
Vanuit de ruime gang is de keuken, toilet én de kelder bereikbaar. Tevens biedt de trap toegang tot de eerste verdieping.
De woonkamer (21 m2) is voorzien van een rookgasaansluiting waar een open haard of pelletkachel op aangesloten kan worden. De ramen aan beide gevels zorgen voor voldoende licht inval in de woonkamer.
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en biedt de mogelijkheid om een gezellige leefkeuken te realiseren.
Vanuit de hal is de eerste verdieping bereikbaar waar naast de badkamer met ligbad, inloopdouche, 2e toilet en wasbak, de twee slaapkamers bereikbaar zijn. Beide slaapkamers van respectievelijk ca. 11,5 m2 en ca. 13 m2 bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde is de badkamer (ca. 8 m2) gesitueerd en bovendien een wasruimte te vinden die over aansluitingen voor de wasmachine/wasdroger beschikt. Tot slot is er een bergruimte te vinden die tevens dienst doet om de zolder te bereiken.
Zolder:
De ruime zolder heeft voldoende potentie om als volwaardig woonoppervlakte te fungeren door het toevoegen van een vaste trap vanaf de eerste verdieping. Hierdoor ontstaat de ruimte voor het realiseren van een 3e of zelfs 4e slaapkamer. Op de zolder is tevens de CV-ketel opgesteld bj medio 2016.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1900
- Hoekwoning
- Nabij het buitengebied en Maasdal
- In de de nabijheid van uitvalswegen, winkels en openbaar vervoer
- Opknapper
- Krikelsveldweg loopt gedeeltelijk over betreffende perceel
Overig
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de algemene voorwaarden.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto's, plattegronden, teksten etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Deniq Vastgoed, of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan.
Deze informatie mag worden bekeken op een scherm, gedownload worden op een hard-disk of geprint worden, mits dit geschied voor persoonlijk, informatief en niet-commercieel gebruik, mits de informatie niet gewijzigd wordt, en mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.
Het beheer van de pagina's en de getoonde content op deze website wordt beheert door Deniq Vastgoed.
Alle kenmerken »
