Kruisherengang 4A02 MAASTRICHT

Vorige | Volgende
Verkocht

Kruisherengang 4A02 MAASTRICHT

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

(+31) 43 850 02 10

info@deniqvastgoed.nl

Omschrijving

Midden in het centrum van Maastricht, op loopafstand van het gezellige Vrijthof tref je deze parel van een appartement. Ondanks dat de originele bouw stamt uit de 18e eeuw is dit appartement modern en tot in de puntjes afgewerkt. Het appartement maakt namelijk deel uit van een grootschalige renovatie die het totale gebouw onlangs volledig heeft gemoderniseerd. Terwijl het bruisende stadsleven...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1760
Ligging
Aan rustige weg, in centrum

Omschrijving

Midden in het centrum van Maastricht, op loopafstand van het gezellige Vrijthof tref je deze parel van een appartement. Ondanks dat de originele bouw stamt uit de 18e eeuw is dit appartement modern en tot in de puntjes afgewerkt. Het appartement maakt namelijk deel uit van een grootschalige renovatie die het totale gebouw onlangs volledig heeft gemoderniseerd.

Terwijl het bruisende stadsleven direct voelbaar is buiten de woning, beleef je de rust in het appartement. Dat komt mede door het privé gedeelte in de gemeenschappelijke buitenruimte waardoor er permanent contact met buiten wordt ervaren. Daarnaast is er de beschikking over een gemeenschappelijke fietsenstalling en is er tegen een gereduceerd tarief een parkeerplaats te huur in de nabij gelegen parkeergarage van het Herdenkingsplein.

Door de hoogwaardige afwerking en luxe materiaalkeuze is de woning instapklaar!


Indeling:
Begane grond:
Vanaf de gemeenschappelijke entree aan de Kruisherengang is de woning te bereiken. Na binnenkomst in de woning valt direct de hoogwaardige afwerking op. Het geheel betegelde toilet is vanaf de gang bereikbaar evenals de complete badkamer met ligbad, separate (regen)douche en wastafel. Vanuit de gang is de slaapkamer bereikbaar (ca. 10 m2). De slaapkamer beschikt over een groot raam dat zicht heeft en toegang geeft tot de gemeenschappelijke patio. Daarnaast is er nog een extra kamer (ca. 5 m2) aanwezig. De woonkamer (ca. 29 m2) en keuken (ca. 7 m2) zijn in een ruimte ondergebracht. Hierdoor ontstaat een gezellige living met maximaal contact met de buitenruimte (patio) doordat de woonkamer over een grote raampartij en schuifpui beschikt. In de patio die verzorgd is aangelegd en netjes onderhouden wordt, is een privégedeelte van ca. 6 m2. De luxe open keuken (2019) is voorzien van vaatwasser, koelkast, afzuigkap, oven en inductieplaat. Vanuit de keuken is een bergruimte te bereiken waar naast de mechanische ventilatie en CV-ketel (HR-combi bj 2019, eigendom) de aansluiting voor de wasmachine/wasdroger te vinden is.


Naast de ingang aan de Kruisherengang is het complex ook te bereiken via een toegang aan het Herdenkingsplein. Deze entree is tevens de toegang tot de gemeenschappelijke fietsenstalling en de kortste weg naar de parkeergarage waar additioneel een parkeerplaats gehuurd kan worden tegen gereduceerd tarief.

Bijzonderheden: 
- Bouwjaar ca. 1760, in 2019 volledig gerenoveerd;
- Tot in de puntjes afgewerkt
- Midden in het centrum;
- Gezamenlijke buitenruimte met privé gedeelte;
- Gezamenlijke fietsberging;
- Parkeerplek in overdekte garage additioneel te huur
- VvE bijdrage: € 108,-

Overig
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de algemene voorwaarden.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto's, plattegronden, teksten etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Deniq Vastgoed, of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan.
Deze informatie mag worden bekeken op een scherm, gedownload worden op een hard-disk of geprint worden, mits dit geschied voor persoonlijk, informatief en niet-commercieel gebruik, mits de informatie niet gewijzigd wordt, en mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.
Het beheer van de pagina's en de getoonde content op deze website wordt beheert door Deniq Vastgoed.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1760
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
68 m²
Bruto inhoud
154 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, schuifpui

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maastricht
Sectie
B
Indexnummer
A4
Perceel
4078
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Tuintype
patio/atrium
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 3 x 2 m
Oppervlakte
6 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeergarage

Foto's

Kaart Kruisherengang 4A02 MAASTRICHT

naar Kruisherengang 4A02 MAASTRICHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 043-8500210 of stuur een . Contact opnemen