Langstraat 8 SCHIMMERT

Vorige | Volgende
Verkocht

Langstraat 8 SCHIMMERT

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

(+31) 43 850 02 10

info@deniqvastgoed.nl

Omschrijving

Karakteristieke bouwmaterialen en moderne afwerking komen samen in deze voormalige boerderij nabij de dorpskern van Schimmert. De originele bouw uit ca. 1930 is door de jaren gemoderniseerd met respect voor de originele bouwmaterialen. Zo zijn de constructieve balken zichtbaar aanwezig en is het schoonmetselwerk en mergelblokken duidelijk herkenbaar door het hele huis. Maar ook door de houten...

Kenmerken

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1930
Ligging
Landelijk gelegen

Omschrijving

Karakteristieke bouwmaterialen en moderne afwerking komen samen in deze voormalige boerderij nabij de dorpskern van Schimmert. De originele bouw uit ca. 1930 is door de jaren gemoderniseerd met respect voor de originele bouwmaterialen. Zo zijn de constructieve balken zichtbaar aanwezig en is het schoonmetselwerk en mergelblokken duidelijk herkenbaar door het hele huis. Maar ook door de houten raamluiken behoudt de woning zijn karakteristieke uitstraling.

Het huis is ruim opgezet met maar liefst 5 slaapkamers, een tuinkamer en een riante tuin.
Door de centrale ligging tussen de autosnelwegen A2 en A79 zijn zowel de steden Maastricht, Sittard en Heerlen binnen 20 minuten bereikbaar. De woning is voorzien van houtenkozijnen met dubbel glas en gedeeltelijk voorzien van rolluiken.


Souterrain
De woning beschikt over een gewelfde kelder opgetrokken uit mergelblokken. De kelder (ca. 10 m2) is bereikbaar vanuit de hal.


Begane grond
Na binnenkomst in de hal springt het open trappenhuis direct in het oog. Maar ook de doorkijk naar de tuinkamer en de daarachter gelegen riante tuin benadrukken het ruimtelijk gevoel dat in de gehele woning wordt ervaren.
Vanuit de hal (ca. 22 m2) zijn het betegelde toilet met fonteintje, de gewelfde kelder en een slaapkamer (ca. 11 m2) te bereiken. Tevens geeft een grote glazen schuifdeur zicht en toegang tot de tuinkamer en kan de keuken met aangrenzende woonkamer worden bereikt. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

De keuken is voorzien van (inbouw)apparatuur waar onder: oven, inductieplaat, vaatwasser en afzuigkap.
Vanuit de keuken staat de woonkamer (ca. 33 m2) in open verbinding. Ook is de bijkeuken vanuit de keuken
(ca, 15 m2) bereikbaar. In bijkeuken (ca. 12 m2) zijn de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger aanwezig. Ook is hier de CV-ketel ondergebracht en geeft de aanwezige vlizo trap toegang tot de vliering (ca. 6 m2) voor extra bergruimte.

Vanuit de keuken is de tuinkamer (ca. 17 m2) bereikbaar. Deze tuinkamer beschikt over een grote raampartij en openslaande deuren met zicht op en toegang tot de riante tuin (ca. 370 m2). Het beschutte terras dat direct aan de tuinkamer gesitueerd is zorgt ervoor dat er maximaal gebruik kan worden gemaakt van het terras en de tuin.
In de tuin zijn 2 bergschuurtjes opgesteld (ca. 30 m2).
Voor de woning is een erfdienstbaarheid gevestigd waarmee de tuin aan de zijkant van het perceel bereikbaar is via het erf van de naastgelegen buren.

De woning beschikt over een voortuin (ca. 75 m2) die een oprit heeft voor 2 auto's.


Eerste verdieping
Vanuit de hal is de eerste verdieping bereikbaar die die door het open trappenhuis in verbinding staat met de begane grond. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers te vinden namelijk: twee aan de voorzijde van de woning van elk ca. 8 m2. De grootste slaapkamer (ca. 14 m2) bevindt zich aan de kopse kant van de woning en heeft uitzicht op de achterzijde van de woning. Op deze verdieping vallen naast de authentieke details de grote verdiepingshoogte op die is ontstaan door de maximale hoogte in de dakconstructie te gebruiken.
De badkamer (ca. 9 m2) is ruim opgezet, luxe afgewerkt en voorzien van inloopdouche, extra toilet en dubbele wasbak. Op deze verdieping is voldoende opbergruimte te vinden in de vorm van vaste kasten die op diverse plekken voorzien zijn.

Op het dak zijn 13 zonnepanelen geplaatst!


Bijzonderheden: 
- Ruime woning;
- Gemoderniseerd met behoud van authentieke details;
- Ruime tuin;
- Moderne badkamer;
- 4 slaapkamers;
- 13 zonnepanelen.

Overig
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de algemene voorwaarden.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto's, plattegronden, teksten etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Deniq Vastgoed, of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan.
Deze informatie mag worden bekeken op een scherm, gedownload worden op een hard-disk of geprint worden, mits dit geschied voor persoonlijk, informatief en niet-commercieel gebruik, mits de informatie niet gewijzigd wordt, en mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.
Het beheer van de pagina's en de getoonde content op deze website wordt beheert door Deniq Vastgoed.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
200 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
30 m²
Bruto inhoud
530 m³
Perceeloppervlakte
593 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
schuifpui, zonnecollectoren

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Kadastrale gegevens

Gemeente
Schimmert
Sectie
B
Perceel
2010
Oppervlakte
593 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 6.20 x 60 m
Oppervlakte
375 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Kaart Langstraat 8 SCHIMMERT

naar Langstraat 8 SCHIMMERT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 043-8500210 of stuur een . Contact opnemen