Wij zijn ervan overtuigd dat we uw woning voor een maximale opbrengst kunnen verkopen als de presentatie van uw woning tot in de puntjes is verzorgt. Daarom hechten we veel waarde aan de wijze waarop we uw woning presenteren. De wijze waarop we dit aanpakken en focus op blijven houden tijdens de verkoop van uw woning hebben we hieronder kort toegelicht. Wilt u meer informatie? Informeer dan even door contact met ons op te nemen.
VERKOOPSTYLING
De wijze waarop uw woning op de foto’s en woonvideo gepresenteerd wordt verhoogt de verkoopkansen. Een belangrijk onderdeel hiervan is de inrichting van uw woning. We geven u dan ook vooraf duidelijke tips om uw woning verkoop klaar te maken. Enkele van deze tips kunt u alvast lezen op de pagina “checklist woningverkoop”. Daarnaast zijn wij altijd aanwezig op het moment dat de fotograaf uw woning fotografeert en de woonvideo opneemt. Dat betekent dat wij vooraf en in overleg met de fotograaf nog een beperkte styling zullen doen zodat uw woning nóg beter wordt vastgelegd.
WONINGOMSCHRIJVING
Om uw woning zo compleet mogelijk te presenteren stellen we een woningomschrijving van uw woning samen. In deze woningomschrijving worden alle feiten en kenmerkende zaken die uw woning onderscheiden benoemd. Na het lezen van deze omschrijving ontstaat een compleet beeld van uw woning en dit wordt verder ondersteund door de foto’s, woningvideo en plattegronden van de woning.
FOTOGRAFIE
Eén foto zegt meer dan 1000 woorden en dat is de reden dat we altijd werken met hoogwaardige fotografie. Hiervoor werken we enkel samen met professionele fotografen die enthousiast zijn om uw woning op de beste manier op foto vast te leggen. Indien uw situatie hier aanleiding voor is maken we gebruik van hoogte fotografie. Uw woning en omliggende perceel ziet er vanaf hoogte vaak heel anders uit dan vanaf de grond. Met deze foto’s weten we de woningzoekers te interesseren en te verleiden om een bezichtiging in te plannen.
360 FOTO’S
Met behulp van 360 graden foto’s, kan een geïnteresseerde vanaf zijn eigen beeldscherm als het ware door uw woning lopen. Ervaring leert dat mensen steeds meer via internet bepalen naar welke woning zij gaan kijken en zich hier thuis al goed op voorbereiden. Een beter gepresenteerde woning zal vanwege die optimale presentatie minder snel afvallen en juist meer geïnteresseerden opleveren.
WONINGVIDEO
Behalve met professionele foto’s presenteren we uw woning ook in een professionele video. Dit geeft geïnteresseerden een nog beter gevoel en een completer beeld van uw woning. Uiteraard werken we hier ook enkel samen met professionals die uw woning middels in een woningvideo optimaal presenteren. Deze woningvideo wordt naast de foto’s bij de woningpresentatie weergegeven.
PLATTEGRONDEN
Om een compleet beeld van uw woning te geven mag een plattegrond van uw woning niet ontbreken. We verzorgen voor elke verdieping een plattegrond waarop de afmetingen en ruimtes zijn aangegeven. Zo laten we zien wat de woning te bieden heeft.
ARTIST IMPRESSIONS
Hoewel we ervan overtuigd zijn dat de foto’s de beste manier zijn om de woning te presenteren kan het soms ook averechts werken. Zo kan een foto niet altijd de beste indruk achterlaten van een ruimte. In dit soort situaties maken we gebruik van Artist Impressons. Met een door de computer gemoduleerde foto van een ruimte op basis van de bestaande situatie kunnen we de potentie van een ruimte zichtbaar maken. Denk bijvoorbeeld aan een grote lege aanbouw die we middels een gemoduleerd ontwerp compleet inrichten. Zo kunnen belangstellenden vooraf of tijdens een bezichtiging zien welke resultaten te behalen te behalen zijn.
BROCHURE
Woningzoekenden zijn vaak in meerdere woningen geïnteresseerd. Het is dan handig als alle informatie van uw woning compleet en professioneel beschikbaar is. We maken daarom van uw woning een kwalitatief hoogwaardige woningbrochure die zowel digitaal als fysiek in een glossy uitvoering beschikbaar is. Hiervoor gebruiken we de foto die gemaakt zijn, de plattegronden en de woningomschrijving die we hebben opgesteld. Grote kans dat deze brochure door de geïnteresseerden na de bezichtiging nog eens rustig wordt doorgenomen als ze thuis zijn en worden familie en vrienden zo op de hoogte gebracht van uw woning.
ADVERTEREN
Naast een optimale presentatie van uw woning is een doordachte publicatie van uw woning een absolute must om zoveel mogelijk geïnteresseerden te bereiken en dus de maximale opbrengst uit de verkoop te behalen. Onze advertentie aanpak bestaat dan ook uit een aantal onderdelen. Zo publiceren we uw woning op onze eigen website www.deniqvastgoed.nl en wordt uw woning aangeboden via Funda.
Funda biedt het meest complete woningaanbod van Nederland en is daarmee de bekendste woningsite van Nederland. Maar daarnaast koppelen wij ons aanbod ook met andere woningwebsites zoals Pararius, huispedia en diverse andere bekende en minder bekende websites.
Daarnaast publiceren we uw woning ook actief op diverse Social Media kanalen zoals Facebook en Instagram waarbij we de mogelijkheid hebben uw woning specifiek bij de doelgroep onder de aandacht te brengen.
OPEN HUIS OF INDIVIDUELE BEZICHTIGINGEN
Met alle geïnteresseerden die uw woning willen bekijken kunnen we op korte termijn een afspraak maken. We overleggen altijd eerst met u of dit moment gelegen is. Afhankelijk van uw wensen en situatie kan het organiseren van een “open huis” een voordeel opleveren. Deze laagdrempelige manier van kennis maken met uw woning levert veelal veel bezoekers op omdat belangstellenden geen afspraak hoeven te maken. Ondanks dat op zo’n dag veel geïnteresseerden uw woning zouden kunnen bezoeken maken we voor iedereen voldoende tijd vrij en zorgen voor een aangename sfeer in uw woning zodat alle geïnteresseerden zich thuis voelen.