Oude Maasstraat 100 Maastricht, Heugem

Vraagprijs € 422.000 k.k.

Vorige | Volgende

Oude Maasstraat 100 Maastricht, Heugem

Vraagprijs € 422.000 k.k.

Neem contact met ons op

043-8500210

info@deniqvastgoed.nl

Omschrijving

Deze levensloopbestendige woning in de geliefde wijk Heugem is de ideale combinatie van vele woonwensen. Zo wandel je binnen 100 meter naar het natuurgebied "Hoge Weerd" en fiets je binnen 10 minuten naar hartje centrum Maastricht. De riante tuin van zo'n 60 meter diep is fraai aangelegd en goed onderhouden. En de levensloopbestendige indeling met slaapkamer en badkamer op de begane grond, maken...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1930
Wijk
Heugem
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk

Omschrijving

Deze levensloopbestendige woning in de geliefde wijk Heugem is de ideale combinatie van vele woonwensen. Zo wandel je binnen 100 meter naar het natuurgebied "Hoge Weerd" en fiets je binnen 10 minuten naar hartje centrum Maastricht. De riante tuin van zo'n 60 meter diep is fraai aangelegd en goed onderhouden. En de levensloopbestendige indeling met slaapkamer en badkamer op de begane grond, maken deze woning extra aantrekkelijk.

Indeling:

Begane grond:
Vanuit de gang is het betegelde toilet met fonteintje bereikbaar. Tevens is er toegang tot de zonnige en ruime woonkamer die zich aan de voorzijde van de woning bevindt. De woonkamer (ca. 28m²) is voorzien van een marmeren vloer en een gezellige open haard. De woonkamer biedt toegang tot de half-open keuken (ca. 18m²) met toegang tot de tuin. De keuken beschikt over de volgende inbouwappartuur: afzuigkap, kookfornuis met 6 branders, oven, ruime koelkast en vaatwasser.

De keuken biedt toegang tot de slaapkamer op de begane grond. Deze slaapkamer (ca. 14m²) is voorzien van een duurzame eikenhouten parketvloer en biedt zicht op de tuin. Tevens is vanuit de keuken de badkamer op de begane grond te bereiken. Deze badkamer (ca. 6m²) is voorzien van een ligbad, wastafel en tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine te vinden.


Eerste verdieping:
Vanuit de overloop op de eerste verdieping zijn de 2 slaapkamers te bereiken (resp. ca. 10m² en ca. 16m²). Tevens is de berging (ca. 10m²) bereikbaar. In deze berging is de CV-ketel ondergebracht. De 2e badkamer (ca. 5m²) op deze verdieping is voorzien van een extra toilet, wastafelmeubel en douche.


Tuin:
De riante tuin van maar liefst 60 meter diep is op het noorden georiënteerd maar gezien de omvang en beperkt beschaduwing het gehele jaar door zonnig. De tuin is goed onderhouden en fraai aangelegd met een mooie waterpartij en vele planten. Om vanaf de openbare weg de tuin te bereiken is de toegangspoort aan de zijkant van de woning te gebruiken die middels het erf van de rechterburen waarop erfdienstbaarheid van recht van overpad berust.
De tuin beschikt over een aangebouwde berging (ca. 9m²) en daarnaast nog over een separate houten chalet (ca. 12m²).

Bijzonderheden: 
- Vrijstaand en levensloopbestendig;
- Ideaal gelegen tov natuur en stadscentrum;
- Nabij het buitengebied "Hoge Weerd";
- In de de nabijheid van uitvalswegen, winkels en openbaar vervoer;
- Riante goed onderhouden tuin.


Overig
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de algemene voorwaarden.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto's, plattegronden, teksten etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Deniq Vastgoed, of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan.
Deze informatie mag worden bekeken op een scherm, gedownload worden op een hard-disk of geprint worden, mits dit geschied voor persoonlijk, informatief en niet-commercieel gebruik, mits de informatie niet gewijzigd wordt, en mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.
Het beheer van de pagina's en de getoonde content op deze website wordt beheert door Deniq Vastgoed.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Bruto inhoud
380 m³
Perceeloppervlakte
940 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR ketel
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maastricht
Sectie
M
Perceel
503
Oppervlakte
940 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noord, 12 x 60 m
Oppervlakte
720 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Oude Maasstraat 100 Maastricht, Heugem

naar Oude Maasstraat 100 Maastricht, Heugem
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 043-8500210 of stuur een . Contact opnemen