Omschrijving

Deze gezellige hoekwoning met royale oprit vind je in Malberg. Met belangrijke voorzieningen zoals winkels, basisschool en openbaar vervoer op steenworp afstand.
De woning bestaat uit 4 verdiepingen en een tuin rondom. Daarnaast is de woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing!


Indeling:
Kelder:
De woning beschikt over een nette kelder (ca. 9 m²) die voorzien is van aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Vanuit de kelder is de kruipruimte te bereiken die onder de volledige woning aanwezig is.

Begane grond:
Entree biedt toegang tot het moderne toilet met fonteintje. Daarnaast is er toegang tot de kelder en de trap naar de eerste verdieping. De zonnige woonkamer (ca. 26 m²) is voorzien van een onderhoudsvriendelijke PVC vloer.
De open keuken (ca. 7m2) is voorzien van een moderne keukenopstelling (2017) met diverse inbouwapparatuur waar onder; koelkast, vriezer, oven, afzuigkap en 4-pits keramisch fornuis.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot het terras welke zich verhoogd ten opzichte van de achtertuin bevindt. De achtertuin is op zuid-oosten georiënteerd echter door de hoekligging is in de tuin de hele dag een zonnig plekje te vinden. De tuin is te bereiken via een achterom of de oprit en daarnaast voorzien van een vrijstaande bergruimte, ca. 10 m².


Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en ruime badkamer. Slaapkamer 1 (ca. 7,5 m²) is gelegen aan de straatzijde. Slaapkamer 2 (ca. 11 m²) en slaapkamer 3 (ca. 8 m2) liggen aan de tuinzijde. De volledig betegelde badkamer is voorzien van royale inloopdouche en wastafel en tweede toilet. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.


Tweede verdieping:
Vanuit de overloop op de eerste verdieping is de zolder middels een vaste trap te bereiken (ca. 16 m²). Deze ruimte dient nog verder te worden afgewerkt maar is ideaal te gebruiken als extra (4e slaapkamer) of hobbyruimte. Op de zolder is de CV-ketel ondergebracht, eigendom bj. 2014.


Bijzonderheden:

Bouwjaar: 1967;
Hoekwoning met royale oprit;
Gemoderniseerd in 2017;
Centraal gelegen ten opzichte van basis voorzieningen en openbaar vervoer;
Woning is in goede staat van onderhoud;
Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
Ideaal voor starters;
Energielabel: C


Overig
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de algemene voorwaarden.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto's, plattegronden, teksten etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Deniq Vastgoed, of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan.
Deze informatie mag worden bekeken op een scherm, gedownload worden op een hard-disk of geprint worden, mits dit geschied voor persoonlijk, informatief en niet-commercieel gebruik, mits de informatie niet gewijzigd wordt, en mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.
Het beheer van de pagina's en de getoonde content op deze website wordt beheert door Deniq Vastgoed.

Alle kenmerken »