Omschrijving

Gelegen in de kindvriendelijke wijk Daalhof, op loopafstand van winkels, busvervoer en basisscholen. De woning bestaat uit 3 verdiepingen en heeft daarnaast in de afgesloten parkeergarage de beschikking over een eigen parkeerplek. Met maar liefst 3 slaapkamers (optie voor 4e) een fietsenberging, 1 balkon én 1 dakterras een complete gezinswoning!


Indeling:
Souterrain: In de afgesloten parkeergarage is een vaste parkeerplek beschikbaar (circa 20m)
Begane grond: Via de gezamenlijke trap met de buren is de entree van de woning te bereiken. Daarnaast is er een privé (fiets)berging beschikbaar op de begane grond van ca. 7m2 .

1e verdieping:
Entree biedt toegang tot trapberging, toilet en meterkast.
Toilet is v.v. zwevend toilet en hoekfonteintje.
L-vormige doorzonwoonkamer (32 m2) is voorzien van een keurige laminaatvloer. De voormalige loggia (7 m2) is bij de woonkamer betrokken.
De open keuken is v.v een moderne aanrecht combinatie in hoekopstelling met de beschikking over 4 pits gasfornuis, vriezer, koelkast en vaatwasser. Direct aan de keuken is een balkon van circa 3m2 met vrij uitzicht aan de achterzijde.

2e verdieping:
De gehele bovenverdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer en nette wandafwerking. slaapkamer 1 (13 m2) gelegen aan de achterzijde van de woning en vrij uitzicht;
slaapkamer 2 (7 m2) is gelegen aan de straatzijde met toegang tot het zonnige dakterras;
De moderne badkamer is v.v. een designradiator, hoekbad, wastafel en tweede toilet;

3e verdieping:
Middels vaste trap toegang tot de bovenste verdieping;
Overloop met toegang tot de waskamer met witgoedaansluiting en CV opstelling;
Slaapkamer 3 (11m2) gelegen aan de achterzijde van de woning en tevens vrij uitzicht;
De bovenste verdieping geeft tevens de mogelijkheid tot het realiseren van een 4de slaapkamer.

Algemeen: 
Bouwjaar: circa 1980 
Woonoppervlakte: ca. 115 m2 inhoud: ca. 350 m3.
De woning is voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en spouwmuurisolatie

Bijzonderheden: 

Goed onderhouden
Ligging aan een verkeersluwe woonerf
De woning is voorzien van dubbelglas.
Centraal en toch rustig gesitueerd
Verrassend ruim en speels
Parkeerplaats in het souterrain;
Financieel gezonde VvE, Bijdrage VvE 125,- euro per maand (incl. glas en opstal verzekering en groot onderhoud);
Ideaal voor de starter;

Overig:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de algemene voorwaarden.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto's, plattegronden, teksten etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Deniq Vastgoed, of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan.
Deze informatie mag worden bekeken op een scherm, gedownload worden op een hard-disk of geprint worden, mits dit geschied voor persoonlijk, informatief en niet-commercieel gebruik, mits de informatie niet gewijzigd wordt, en mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.
Het beheer van de pagina's en de getoonde content op deze website wordt beheert door Deniq Vastgoed.

Alle kenmerken »