Omschrijving
Met maar liefst 4 slaapkamers en royale garage biedt deze woning tal van mogelijkheden. De ideale ligging ten opzichte van wandel- en natuurgebieden zijn extra voordelen die deze woning te bieden heeft. Want vanaf de woning loop je direct de velden om vervolgens de berghelling van de Cannerberg te bereiken waar je met de wijnranken van de Apostelhoeve op de achtergrond heerlijk tot rust komt. Daarnaast vind je het stadscentrum op slechts 10 minuten fietsen.
Begane grond:
Deze woning beschikt over een ruime oprit waar ruimte is voor 2 auto's. Daarnaast is de royale garage (ca. 8 meter x 4 meter) beschikbaar voor het parkeren van een auto maar ook ideaal geschikt voor het realiseren van een kantoor aan huis of het in te richten als praktijkruimte. Verder bevindt zich op de begane grond het toilet en de gang die de verbinding maakt met de open trap naar de eerste verdieping. Het tussenbordes van deze trap is als het ware een tussen verdieping van waaruit het mogelijk is de tuin te betreden. De tuin is op het noord-oosten georiënteerd en beschikt over een achterom, tevens is er een wateraansluiting te vinden.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping is de leef verdieping waar de ruime woonkamer (ca. 27 m²) in verbinding staat met de half-open keuken (ca. 10,5 m²). De keuken die zicht heeft op de tuin is voorzien van de belangrijkste inbouwapparatuur zoals; afzuigkap, koelkast, 5 -pits gasformnuis (M-system), oven (M-system) en vaatwasser (bj. 2020).
Zowel de keuken als de woonkamer zijn voorzien van een keurige sier-grindvloer.
De woonkamer heeft zicht op de straatzijde en is voorzien van buitenzonwering.
Tweede verdieping:
Op deze verdieping zijn drie van de vier slaapkamers te vinden. Slaapkamer 1 en 2, beide ca. 10m² zijn aan de voorzijde gesitueerd. Slaapkamer 3 (ca. 11 m²) is aan de achterzijde gesitueerd en heeft zicht op de tuin.
De ruime badkamer (ca. 6 m²) is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en tweede toilet.
Zolder:
De zolder is ingericht als vierde slaapkamer en voorzien van twee grote dakkapellen aan zowel de voor- als de achterzijde. Vanaf deze verdieping is er aan de voorzijde van de woning een prachtig uitzicht over de velden die zich op de berghelling van de Cannerberg bevinden. Voldoende opbergruimte is de vinden in de praktisch afgewerkte knieschotten én in de bergruimte waar tevens de CV-ketel (Combiketel 2013, huur) te vinden is.
Bijzonderheden:
- Rustig gelegen;
- 4 slaapkamers;
- Verrassende indeling;
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbel beglazing waarvan gedeeltelijk kunststof kozijnen.
- Ruimte inpandige garage die geschikt is voor kantoor/praktijkruimte aan huis.
- Oprit voor 2 auto's
- Gelegen nabij natuur- en wandelgebied en op loopafstand van de basisschool.
- Energielabel C
Overig
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de algemene voorwaarden.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto's, plattegronden, teksten etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Deniq Vastgoed, of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan.
Deze informatie mag worden bekeken op een scherm, gedownload worden op een hard-disk of geprint worden, mits dit geschied voor persoonlijk, informatief en niet-commercieel gebruik, mits de informatie niet gewijzigd wordt, en mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.
Het beheer van de pagina's en de getoonde content op deze website wordt beheert door Deniq Vastgoed.
Alle kenmerken »
