Veulenerbank 73 Maastricht

Vraagprijs € 345.000 k.k.

Vorige | Volgende

Veulenerbank 73 Maastricht

Vraagprijs € 345.000 k.k.

Neem contact met ons op

043-8500210

info@deniqvastgoed.nl

Omschrijving

Met maar liefst 4 slaapkamers en royale garage biedt deze woning tal van mogelijkheden. De ideale ligging ten opzichte van wandel- en natuurgebieden zijn extra voordelen die deze woning te bieden heeft. Want vanaf de woning loop je direct de velden om vervolgens de berghelling van de Cannerberg te bereiken waar je met de wijnranken van de Apostelhoeve op de achtergrond heerlijk tot rust komt....

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1978
In aanbouw
nee

Details

Woon kenmerk
drive in woning
Voorzieningen
buitenzonwering
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Oppervlakte overige functies
32 m²
Perceel
174 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2013
Ketel type
Combi
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
huur

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-08-09

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Maastricht O 4259
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
72 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordwest
Totale oppervlakte
114 m²

Garage

Garagesoorten
inpandig
Capaciteit
2
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, verwarming, water
Isolatievormen
geen isolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Omschrijving

Met maar liefst 4 slaapkamers en royale garage biedt deze woning tal van mogelijkheden. De ideale ligging ten opzichte van wandel- en natuurgebieden zijn extra voordelen die deze woning te bieden heeft. Want vanaf de woning loop je direct de velden om vervolgens de berghelling van de Cannerberg te bereiken waar je met de wijnranken van de Apostelhoeve op de achtergrond heerlijk tot rust komt. Daarnaast vind je het stadscentrum op slechts 10 minuten fietsen.


Begane grond:
Deze woning beschikt over een ruime oprit waar ruimte is voor 2 auto's. Daarnaast is de royale garage (ca. 8 meter x 4 meter) beschikbaar voor het parkeren van een auto maar ook ideaal geschikt voor het realiseren van een kantoor aan huis of het in te richten als praktijkruimte. Verder bevindt zich op de begane grond het toilet en de gang die de verbinding maakt met de open trap naar de eerste verdieping. Het tussenbordes van deze trap is als het ware een tussen verdieping van waaruit het mogelijk is de tuin te betreden. De tuin is op het noord-oosten georiënteerd en beschikt over een achterom, tevens is er een wateraansluiting te vinden.


Eerste verdieping:
De eerste verdieping is de leef verdieping waar de ruime woonkamer (ca. 27 m²) in verbinding staat met de half-open keuken (ca. 10,5 m²). De keuken die zicht heeft op de tuin is voorzien van de belangrijkste inbouwapparatuur zoals; afzuigkap, koelkast, 5 -pits gasformnuis (M-system), oven (M-system) en vaatwasser (bj. 2020).
Zowel de keuken als de woonkamer zijn voorzien van een keurige sier-grindvloer.
De woonkamer heeft zicht op de straatzijde en is voorzien van buitenzonwering.


Tweede verdieping:
Op deze verdieping zijn drie van de vier slaapkamers te vinden. Slaapkamer 1 en 2, beide ca. 10m² zijn aan de voorzijde gesitueerd. Slaapkamer 3 (ca. 11 m²) is aan de achterzijde gesitueerd en heeft zicht op de tuin.
De ruime badkamer (ca. 6 m²) is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Zolder:
De zolder is ingericht als vierde slaapkamer en voorzien van twee grote dakkapellen aan zowel de voor- als de achterzijde. Vanaf deze verdieping is er aan de voorzijde van de woning een prachtig uitzicht over de velden die zich op de berghelling van de Cannerberg bevinden. Voldoende opbergruimte is de vinden in de praktisch afgewerkte knieschotten én in de bergruimte waar tevens de CV-ketel (Combiketel 2013, huur) te vinden is.


Bijzonderheden:
- Rustig gelegen;
- 4 slaapkamers;
- Verrassende indeling;
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbel beglazing waarvan gedeeltelijk kunststof kozijnen.
- Ruimte inpandige garage die geschikt is voor kantoor/praktijkruimte aan huis.
- Oprit voor 2 auto's
- Gelegen nabij natuur- en wandelgebied en op loopafstand van de basisschool.
- Energielabel C


Overig
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de algemene voorwaarden.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto's, plattegronden, teksten etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Deniq Vastgoed, of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan.
Deze informatie mag worden bekeken op een scherm, gedownload worden op een hard-disk of geprint worden, mits dit geschied voor persoonlijk, informatief en niet-commercieel gebruik, mits de informatie niet gewijzigd wordt, en mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.
Het beheer van de pagina's en de getoonde content op deze website wordt beheert door Deniq Vastgoed.

Kenmerken

Overdracht

Bedrijfsruimte

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
tussenwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Bruto inhoud
400 m³
Perceeloppervlakte
174 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse C
Soort verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
Type ketel
Combi
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
huur

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin, voortuin noordwest 114 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Capaciteit
2
Voorzieningen
elektra, verwarming, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Veulenerbank 73 Maastricht

naar Veulenerbank 73 Maastricht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 043-8500210 of stuur een . Contact opnemen