Aubeldomein 1 B Maastricht

***Gezien het animo voor deze woning worden er momenteel geen bezichtigingen meer gepland.***
Dit uiterst goed onderhouden en net afgewerkte appartement is absoluut instapklaar! Dit appartement is gelegen in de rustige wijk Randwyck met goede openbaar vervoerverbindingen en op loopafstand van het station "Randwyck"'. Ook zijn de uitvalswegen richting Heerlen en Eindhoven in de directe nabijheid. Bovendien is het Academisch Ziekenhuis: MUMC+, Universiteit Maastricht en Gouvernement op steenworp afstand te vinden.

Het appartement ligt op de 1e verdieping en beschikt naast de gezellige woonkamer met nette keuken over 2 slaapkamers, ruime badkamer en zonnig dakterras met vrij uitzicht. bovendien beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats op het binnenterrein en bergruimte in het souterrain.

Indeling:

Souterrain:
Bereikbaar vanuit hoofdtrappenhuis en via achterzijde van het complex via trap met hellingbaan ten behoeve van fietsen. Eigen afsluitbare berging ca. 6 m² bestemd voor het opbergen van spullen en het stallen van fietsen.

Begane grond:
Vanaf de straatzijde is de ruime centrale hal toegankelijk. De entree beschikt over een bellentableau met intercom per appartement. Vanuit de centrale hal is de bergruimte in de kelder te bereiken.

Eerste verdieping:
Aan het einde van de algemene galerij is het appartement te vinden. Direct na binnenkomst biedt de L-vormige gang toegang tot alle ruimtes van de woning. Zo is het ruime betegelde toilet bereikbaar. Vanuit de gang is ook de woonkamer (ca. 30 m²) bereikbaar die voorzien is van lamelparket. De open keuken (2014) die in verbinding staat met de woonkamer is in topconditie en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vriezer, koelkast, combi-oven, 5-pits gasfornuis, afzuigkap. De keuken (5 ca. m²) is voorzien van vloertegels. Tot slot is vanuit de woonkamer het zonnige dakterras (oost georiënteerd) van ca. 15 m² bereikbaar dat een vrij uitzicht heeft.

Vanuit de gang zijn de 2 slaapkamers te vinden. Slaapkamer 1 is ca. 7 m² en heeft door de grote ramen zicht op het dakterras. Slaapkamer 2 is ca. 15 m² en beschikt over een apart deel voor garderobekasten.
De badkamer van ca. 6 m² beschikt over een wasbak, ligbad met douche mogelijkheid en aansluiting voor de wasmachine.
Tot slot is vanuit de gang een bergruimte bereikbaar met een oppervlakte van ca. 1,5 m² voor het opbergen voor extra spullen. Hier hangt ook de combi-verwarmingsketel (2019, eigendom).


Bijzonderheden:?
- Bijzonder net afgewerkt en goed onderhouden;
- Gunstige ligging nabij MUMC+, AZM en station;
- Zonnig dakterras;
- Afsluitbare kelderberging;
- Parkeerplaats met beugel op binnenterrein;
- VvE Bijdrage: € 100,-

Overig
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de algemene voorwaarden.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto's, plattegronden, teksten etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Deniq Vastgoed, of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan.
Deze informatie mag worden bekeken op een scherm, gedownload worden op een hard-disk of geprint worden, mits dit geschied voor persoonlijk, informatief en niet-commercieel gebruik, mits de informatie niet gewijzigd wordt, en mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.
Het beheer van de pagina's en de getoonde content op deze website wordt beheert door Deniq Vastgoed.