Burgemeester van Oppenstraat 72 Maastricht

Deze complete tussenwoning is niet alleen verrassend ruim, hij is ook nog eens centraal gelegen. Op loopafstand van de Groene Loper en belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en autosnelwegen A2/A79 in de buurt.
De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken. Daarnaast vind je er een gezellige tuinkamer, 4 slaapkamers en een ruime kelder.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin (noord-west georiënteerd), met achterom is voorzien van een prachtige koi-vijver.
De voortuin van de woning is eveneens onderhoudsvriendelijk aangelegd. De woning is nagenoeg geheel voorzien van rolluiken en gedeeltelijk voorzien van dubbel beglazing, bovendien is de woning voorzien van zonnepanelen, 8 stuks (huur).

Indeling:

Begane grond:
Direct na binnenkomst is vanuit de gang toegang tot de ruime kelder (ca. 50m²). Die momenteel dienst doet als bergruimte en werkplaats. Tevens is vanuit de gang de woonkamer te bereiken welke gedeeltelijk opvallend hoge plafonds heeft van 2,7m. De gezellige woonkamer is ruim opgezet (ca. 43m²) en staat in open verbinding met de keuken (ca. 8m²) welke voorzien is van de volgende inbouwapparatuur: afzuigkap, 4-pits gasfornuis, koel-vries combi, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is de eerste verdieping te bereiken.
De grote daklichten zorgen voor voldoende natuurlijk licht in de diepe woonkamer.
Aan de tuinzijde is de woonkamer voorzien van een afgesloten ruimte/bijkeuken (ca. 6m²) waar naast de CV ketel (huur) ook de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger zijn te vinden. Vanuit deze ruimte is er tevens toegang tot het betegelde toilet ca. 2,5m².

Tot slot is de tuinkamer ca. 15m² te bereiken vanuit de woonkamer. Deze tuinkamer is gezellig ingericht en biedt toegang en zicht op de tuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers te vinden. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde van de straat te vinden, resp. ca. 8,5m² en ca. 6m². De derde slaapkamer ca. 13m² bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Vanuit deze slaapkamer is niet alleen toegang tot de zolder maar ook tot de badkamer ca. 3m² welke voorzien is van ligbad met douche én wasbak.

Zolder:
De vierde slaapkamer bevindt zich op zolder ca. 11m² en voorzien van een dakraam. In de knieschotten en achter de wand zijn diverse opbergmogelijkheden te gebruiken.

Tuin:
De tuin ca. 38m² (noord-west georiënteerd) is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een achterom.
Naast de prachtig aangelegde koi-vijver is de tuin voorzien van een houten schuur met electra aansluiting.
De voortuin ca. 11m² is eveneens onderhoudsvriendelijk en afgesloten middels een lage schutting en poortje.

Bijzonderheden:
– Verrassend ruim;
– 4 slaapkamers;
– Hoge plafonds;
– Royale kelder;
– Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en nagenoeg geheel voorzien van rolluiken.

Overig
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de algemene voorwaarden.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto’s, plattegronden, teksten etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Deniq Vastgoed, of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan.
Deze informatie mag worden bekeken op een scherm, gedownload worden op een hard-disk of geprint worden, mits dit geschied voor persoonlijk, informatief en niet-commercieel gebruik, mits de informatie niet gewijzigd wordt, en mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.
Het beheer van de pagina’s en de getoonde content op deze website wordt beheert door Deniq Vastgoed.