Coxstraat 13 Maastricht

In het stadscentrum van Maastricht, op loopafstand van de Markt en het nieuwe stadsdeel Sphinxkwartier ligt deze fraaie maisonnette. De woning is instapklaar en ligt in het verkeersluwe deel van het Boschstraatkwartier, ook wel de Havezathe genoemd en beschikt over 2 slaapkamers, voortuin en balkon.
In het souterrain bevindt zich nog een aparte privéberging voor het stallen van fietsen.

Indeling
Vanaf de straatzijde is de voortuin (ca. 40 m²) te betreden waar ook de toegang tot de woning is.
De woonkamer (ca. 28 m²) is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over een grote raampartij dat een maximaal contact met de omgeving geeft. De open keuken (ca. 6 m²) is voorzien van diverse inbouwapparatuur waar onder:
6-pits gasfornuis, vaatwasser, oven, afzuigkap koelkast (losstaand).

Achter de keuken bevindt zich nog een bijkeuken waar de aansluiting voor de wasmachine is te vinden.

Vanuit de woonkamer is de gang te bereiken die naast de toegang tot het volledig betegelde toilet en meterkast, toegang geeft tot de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot de badkamer (ca. 5 m²) welke is voorzien van dubbele wastafel, ligbad en 2e toilet. Daarnaast is er op deze verdieping een bergruimte te vinden en 2 slaapkamers. Slaapkamer 1 (ca. 11,5 m²) is aan de achterzijde gelegen heeft de toegang tot een balkons. Slaapkamer 2 is eveneens aan de achterzijde gesitueerd en heeft een oppervlak van ca. 9 m². Op de eerste verdieping is tevens de CV-ketel ondergebracht in een separate ruimte.

Bijzonderheden:
- In het stadscentrum;
- Goed afgewerkt;
- Rustig gelegen;
- Erfpacht: € 890,38 per jaar;
- Servicekosten: € 159,36 per maand.



Overig
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de algemene voorwaarden.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto's, plattegronden, teksten etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Deniq Vastgoed, of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan.
Deze informatie mag worden bekeken op een scherm, gedownload worden op een hard-disk of geprint worden, mits dit geschied voor persoonlijk, informatief en niet-commercieel gebruik, mits de informatie niet gewijzigd wordt, en mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.
Het beheer van de pagina's en de getoonde content op deze website wordt beheert door Deniq Vastgoed.