Mediaandonk 7 Maastricht

In een rustige straat in de geliefde wijk Oud-Caberg ligt deze ruime tussenwoning. De woning is in topconditie en instapklaar. Met 5 slaapkamers en een ruime zonnige tuin met terrasoverkapping en een bering in de tuin. In de nabijheid zijn belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer te vinden. Deze woning ligt op fietsafstand van het centrum van Maastricht.


Indeling:

Begane grond
Na binnenkomst in de entree/hal is de meterkast, garderobe en trapopgang te vinden. Tevens is vanuit de hal de wasruimte te bereiken waar aansluitingen aanwezig zijn voor wasmachine en wasdroger. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer (ca. 36 m²) welke voorzien is van een duurzame parketvloer. Aansluitend is de keuken te bereiken die voorzien is van de volgende inbouwapparatuur: afzuigkap, 5-pits gasfornuis, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.
Zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer is de tuin te bereiken.

Eerste verdieping
Via het trappenhuis is de ruime hal op de eerste verdieping te bereiken. Behoudens de badkamer is deze verdieping geheel voorzien van Sisal vloerbedekking.
Op deze verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer 1 (ca. 6 m²) bevindt zich aan de voorzijde van de woning evenals slaapkamer 2 (ca. 7 m²). De twee overige slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd resp. (ca. 12 m²) en (ca. 9 m²). De ruime badkamer is volledig betegeld en voorzien van een 2e toilet, inloopdouche en wastafel.

Zolder
Op de zolder is de vijfde slaapkamer te vinden (ca. 18 m²) die door de aanwezige Velux dakramen veel lichtinval heeft. Deze dakramen zijn voorzien van horren en zonwering aan de buitenzijde. Tevens zijn de voorbereidingen getroffen voor de aanleg van een airco. Op deze verdieping is tevens een bergruimte te vinden en is de CV ketel (huur, bj. 2019) ondergebracht in een apart compartiment.

Tuin
De tuin is op het zuid-oosten georiënteerd en voorzien van een royale terrasoverkapping met inbouwverlichting en aanvullende zonwering. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een separate berging (ca. 10 m²). Tevens is de tuin voorzien van een achterom.


Bijzonderheden:
- Instapklaar;
- Met 5 slaapkamers;
- Zonnige tuin met overkapping;
- In de geliefde woonwijk Oud-Caberg;
- Energielabel B.


Overig:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de algemene voorwaarden.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto's, plattegronden, teksten etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Deniq Vastgoed, of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan.
Deze informatie mag worden bekeken op een scherm, gedownload worden op een hard-disk of geprint worden, mits dit geschied voor persoonlijk, informatief en niet-commercieel gebruik, mits de informatie niet gewijzigd wordt, en mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.
Het beheer van de pagina's en de getoonde content op deze website wordt beheert door Deniq Vastgoed.