Schoolstraat 1 Elsloo

Centraal in de oude dorpskern van Elsloo, in de nabijheid van natuur en belangrijke voorzieningen ligt deze vrijstaande en compleet gemoderniseerde split-level woning. Naast de moderne uitstraling van de woning is deze voorzien van een garage en badkamer en suite. Met de woorden "stijlvol, ruim van opzet, instapklaar en tot in de puntjes afgewerkt" laat deze woning, die recentelijk volledig is gemoderniseerd, zich het beste omschrijven. Modern zwart schakelmateriaal en strak gestucte wanden geven deze woning een eigentijdse uitstraling.

Je kunt lopend naar de winkel, je favoriete restaurant ligt om de hoek en ook de basisschool en het Kasteelpark met het mooie kasteel dat grenst aan het Bunderbos, zijn op loopafstand te vinden. In Oud Elsloo proef je de gezellige sfeer en woon je heel centraal; ook ten opzichte van de supermarkt, het treinstation en de autosnelwegen A2 en A76 zijn op korte afstand te vinden.

Indeling:

Begane grond:
Via de oprit met carport kom je de woning binnen in de ruime entree. Hier ervaar je direct de moderne sfeer van de woning en valt de hoogwaardige afwerking en speelse indeling van de woning direct op doordat je een directe doorkijk hebt naar de woonkamer, keuken en tuin.

Vanuit de entree is het betegelde toilet met fontein te betreden en vind je de meterkast.
Direct na binnenkomst in de woonkamer is de split-level indeling te herkennen. De centraal gepositioneerde open trap verbind alle verdiepingen met elkaar.
Zo is vanaf dit niveau (woonkamer niveau) de kelder te bereiken die functioneel gebruikt kan worden als hobbyruimte of kantoorruimte. In de kelder is een afgesloten bergruimte aanwezig waar de CV-ketel (eigendom, bouwjaar 2022) is onder gebracht, ook vind je hier de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Tevens is er vanuit de kelder toegang tot de kruipruimte welke zich onder de woonkamer bevindt.
De woonkamer (ca. 27 m²) is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van grote ramen en een hoogwaardige vloer in Hongaarsepunt (laminaat) die de woonkamer een lichte en gezellige uitstraling geeft.

Vanuit de woonkamer is zicht op de keuken welke zich een half niveau hoger bevindt en van dezelfde vloer is voorzien.
De ruime keuken (ca. 26m²) is in 2022 volledig vernieuwd en opgesteld in een kookeiland en een riante kastenwand. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, geïntegreerde afzuigkap, inductie kookplaat, dubbele oven waarvan 1 als combi uitgevoerd. Vanuit de keuken biedt een raampartij met twee grote schuifdeuren aan de achtergevel maximaal contact met de tuin.

Eerste verdieping
Op de eerste etage is de moderne badkamer (ca. 6 m²) te vinden welke voorzien is van tweede toilet, ruime inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. De badkamer is volledig gemoderniseerd in 2022.
Daarnaast vind je op deze verdieping 1 riante slaapkamer met frans balkon. Deze slaapkamer heeft een ensuite badkamer met vrijstaand bad en wastafelmeubel. Het dakraam biedt verrassend veel daglicht in dit deel van de slaapkamer. Tot slot biedt deze slaapkamer toegang tot de opbergzolder (ca. 6 m²) welke middels een vlizotrap te bereiken is.

Tweede verdieping
Via een opvallend hoge en ruime trap opgang zijn de twee slaapkamers op de tweede verdieping te bereiken. Beide slaapkamers, resp. (ca. 15 m²) en (ca. 9 m²) zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Zowel de eerste als de tweede verdieping zijn voorzien van dezelfde hoogwaardige vloerafwerking (laminaat).

De onderhoudsvriendelijke tuin (ca. 60 m²) is fraai aangelegd en op het westen georiënteerd. De tuin is voorzien van een achterom welke uit komt op de oprit en daarnaast voorzien van een ruim terras dat direct grenst aan de achtergevel en zo een praktische connectie biedt met de keuken. Daarnaast is er nog een verhoogd terras (ca. 18 m²) op het dak van de garage dat feitelijk deel uitmaakt van de tuin. Middels een trap is dit terras vanaf het tuin niveau te bereiken en biedt zeker in de middag en avond een heerlijke plek om te genieten van de tuin.

Vanaf de oprit is de garage (ca. 18 m²) te bereiken die voorzien is van elektra/verlichting en water + afvoer.
De buitengevels van de woning zijn in 2021 wit geschilderd. De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing.


Bijzonderheden:
- Gelegen in de geliefde dorpskern van Elsloo;
- Vrijstaande split-level;
- Volledig gerenoveerd en tot in de puntjes afgewerkt;
- Badkamer en suite;
- Oprit, diepe carport én een ruime garage;


Overig:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de algemene voorwaarden.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto's, plattegronden, teksten etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Deniq Vastgoed, of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan.
Deze informatie mag worden bekeken op een scherm, gedownload worden op een hard-disk of geprint worden, mits dit geschied voor persoonlijk, informatief en niet-commercieel gebruik, mits de informatie niet gewijzigd wordt, en mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.
Het beheer van de pagina's en de getoonde content op deze website wordt beheert door Deniq Vastgoed.