Wijkmeestersdreef 26 Maastricht

In de geliefde wijk Belfort vind je deze gezellige woning. Maar liefst 4 slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin! Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer.

De woning bestaat uit 3 verdiepingen en heeft naast de voortuin een onderhoudsvriendelijke achtertuin die voorzien is van een tuinhuis en achterom. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing én is grotendeels voorzien van (elektrische) rolluiken en insectenhorren!


Indeling:
Begane grond:
Entree biedt toegang tot betegeld toilet en een provisiekast waar de gas- en elektrameter aanwezig zijn. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine aangebracht.
De doorzon kamer (ca. 25 m2) is voorzien van een nette laminaatvloer. Vanuit de woonkamer biedt de schuifpui toegang tot de ruime tuin.

De open keuken (ca. 6 m2) is voorzien van een modern aanrecht met: natuurstenen werkblad, combi-oven, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en inbouwvriezer.
Vanuit de keuken is tevens toegang tot de tuin.

De tuin (ca. 60 m2) is op het zuiden-westen georiënteerd en is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een berging (ca. 7 m2). Aan de achtergevel is een groot zonnescherm aanwezig. De tuin is verder via een achterom bereikbaar.


1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Vanaf de overloop is de zolderetage middels een trap te bereiken. Slaapkamer 1 (ca. 13 m2) is gelegen aan de straatzijde.
Slaapkamer 2 (ca. 14 m2) en slaapkamer 3 (ca. 7 m2) liggen aan de tuinzijde.
De volledig betegelde badkamer (ca. 5,5 m2) is voorzien van een hoekdouche, wastafelmeubel en een 2e toilet.

2e verdieping:
De ruime zolder (ca. 22 m2) biedt de mogelijkheid om gebruikt te worden als hobbykamer maar door het ruime dakraam en de grote dakkapel is deze ook geschikt als extra slaapkamer of logeerkamer. De ruime opbergkasten in de hoeken van zolder bieden extra opbergmogelijkheden. Daarnaast beschikt de zolderverdieping over een kleine overloop met een extra bergruimte (ca. 2 m2). Op de zolderverdieping is de verwarmingsketel aanwezig (huur ketel).


Bijzonderheden:?
* Bouwjaar: circa 1965;?
* Centraal gelegen in de geliefde wijk Belfort;
* Voldoende bergruimte;
* Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en grotendeels voorzien van rolluiken met insectenhorren;
* 4 slaapkamers;
* Ideaal voor starters;



Overig
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto's, plattegronden, teksten etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Deniq Vastgoed, of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan.
Deze informatie mag worden bekeken op een scherm, gedownload worden op een hard-disk of geprint worden, mits dit geschied voor persoonlijk, informatief en niet-commercieel gebruik, mits de informatie niet gewijzigd wordt, en mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.
Het beheer van de pagina's en de getoonde content op deze website wordt beheert door Deniq Vastgoed